Varlık yönetim şirketlerinde harç istisnası hk.

Özelge: Varlık yönetim şirketlerinde harç istisnası hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.38.15.01-HRÇ-20-18
Tarih: 
26/05/2010
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
KAYSERİ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.38.15.01-HRÇ-20-18 26/05/2010
Konu : Varlık yönetim şirketlerinde harç istisnası  
 
İlgide kayıtlı dilekçenizde, ... T.A.Ş.'nin  ...'dan olan alacağını temlik ettiği anlaşılan Şirketinizin söz
konusu alacağı nedeniyle ... adına ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, ... ada, ... parselde kayıtlı
bulunan taşınmazın ... İcra Müdürlüğünce ... esas sayılı dosya numarası ile ... tarihinde satışa
çıkarıldığı ve Şirketiniz tarafından satın alındığı belirtilerek, taşınmazın devriyle ilgili olarak tapuda
yapılacak tescil işleminin harca tabi olup olmadığı hususunda görüş talep edilmektedir.
Bilindiği üzere, 5411 sayılı Bankacılık Kanununun 143 üncü maddesinde, "... Bu Kanun kapsamında
kurulan varlık yönetim şirketleri ile 4743 sayılı Malî Sektöre Olan Borçların Yeniden
Yapılandırılması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun bu Kanunla
yürürlükten kaldırılan 3 üncü maddesinin yedinci fıkrası uyarınca Kurulun çıkarmış olduğu
yönetmelik kapsamında kurulan varlık yönetim şirketlerinin yaptıkları işlemler ve bununla ilgili
olarak düzenlenen kâğıtlar, kuruluş işlemleri de dâhil olmak üzere kuruldukları takvim yılı ve bunu
izleyen beş yıl süresince 488 sayılıDamga Vergisi Kanununa göre ödenecek damga vergisinden, 492
sayılı Harçlar Kanununa göre ödenecek harçlardan, her ne nam altında olursa olsun tahsil edilecek
tutarlar 6802 sayılı Gider Vergileri Kanunu gereği ödenecek banka ve sigorta muameleleri
vergisinden, kaynak kullanımını destekleme fonuna yapılacak kesintilerden ve 4054 sayılı Rekabetin
Korunması Hakkında Kanunun 39 uncu maddesi hükmünden istisnadır..." denilmektedir.
Ayrıca, 01/11/2006 tarih ve 26333 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Varlık Yönetim Şirketlerinin
Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmeliğin 11 inci maddesinde, varlık yönetim
şirketlerinin faaliyet alanları açıklanmıştır.
Buna göre, 5411 sayılı Kanun kapsamında kurulan varlık yönetim şirketlerinin bankalar ve Fon
dahil diğer mali kurumların alacakları ile diğer varlıkların satın alınması, tahsili ve yeniden
yapılandırılarak satılması ile ilgili olarak yaptıkları işlemlerden harç ve bu işlemlerle ilgili olarak
düzenlenen kağıtlardan damga vergisi aranılmayacaktır.
Ancak, varlık yönetim şirketlerinin bankalar, Fon ve diğer mali kurumlar dışında gerçek veya tüzel
kişilerin alacaklarının tahsili ile ilgili işlemlerine damga vergisi ve harç istisnası uygulanması
mümkün değildir.
Bu itibarla, ... T.A.Ş.'nin  ...'dan olan alacağını temlik ettiği anlaşılan Şirketinizin söz konusu  alacak
nedeniyle adı geçene ait taşınmazı icra takibi sonucunda satın alması ve taşınmazın devrine ilişkin
işlemlerin Şirketinizin kurulduğu takvim yılını izleyen beş yıl içinde gerçekleşmesi halinde, tapu
harcından istisna tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
   
Vergi Dairesi Başkanı 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.