1.1.1983 tarihinden tarihten itibaren intikal edecek gayrimenkuller için mükelleflerce beyan edilecek değerin, en az müteveffanın sağlığında beyan edilmiş ve ölüm tarihinde emlak vergisi tarhına esas olan değer kadar olması gerektiği ve mükelleflerin bu d

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

B.07.0.GEL.0.60/6000-2276/019679

Özelge Tarihi

12.05.2003

1.1.1983 tarihinden tarihten itibaren intikal edecek

gayrimenkuller için mükelleflerce beyan edilecek

değerin, en az müteveffanın sağlığında beyan edilmiş

ve ölüm tarihinde emlak vergisi tarhına esas olan değer

kadar olması gerektiği ve mükelleflerin bu d

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

SAYI    : B.07.0.GEL.0.60/6000-2276                                                     ANKARA

KONU :

................

                 ........... Cad.

          ........ Apt. Kat: .......

                                                   Daire: .........

1

                                      ......................

İLGİ: a) ...............    tarihli dilekçeniz.

         b) ................. gün ve ................................... sayılı yazımız.

Bakanlığımıza vermiş olduğunuz ilgi (a)'da kayıtlı dilekçeniz üzerine ............ Valiliği ile

yapılan haberleşmeden, murisiniz ...........'dan tarafınıza intikal eden gayrimenkuller için

diğer mirasçılarla birlikte değişik tarihlerde verdiğiniz veraset ve intikal vergisi

beyannamelerinde, ....... ada ........... parselde kayıtlı 930 m2 gayrimenkul 232.500.-TL, ..........

ada ............ parselde kayıtlı gayrimenkul 200.000.-TL beyan edildiği ve söz konusu

gayrimenkullerin daha sonra 23/12/2002 tarihinde ................ Müdürlüğü tarafından

istimlak edildiği anlaşılmıştır.

Bilindiği gibi, 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun 10'uncu maddesinin ikinci

fıkrasının (b) bendinde 2591 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle, gayrimenkullerin ticari

işletmeye dahil olsun veya olmasın emlak vergisine esas olan değerle değerleneceği

esası getirilmiş ve takdir komisyonları marifetiyle, gayrimenkuller için "rayiç bedel"

takdirine ilişkin işlemlere son verilmiş bulunmaktadır.

1.1.1983 tarihinde yürürlüğe giren bu değişikliğe göre, bu tarihten itibaren intikal edecek

gayrimenkuller için mükelleflerce beyan edilecek değerin, en az müteveffanın

sağlığında beyan edilmiş ve ölüm tarihinde emlak vergisi tarhına esas olan değer

kadar olması gerekmektedir. Mükelleflerin bu değerden daha aşağı bir değer

bildirmeleri halinde, idarece tarhiyata emlak vergisine esas olan değer dikkate

alınacaktır, diğer bir ifade ile intikal eden gayrimenkuller için belirlenen emlak vergisi

değeri veraset ve intikal vergisi içinde aynen geçerli olacaktır.

Diğer taraftan, aynı Kanunun 11'inci maddesinde, "Bu vergiye mevzu olacak malların

değerleme günü, miras yoluyla vukubulan intikallerde mirasın açıldığı, diğer suretle

vaki intikallerde malların hukuken iktisabedildiği gündür." denilmiş,  Türk Medeni

Kanunu'nun 575'inci maddesinde ise, mirasın ölüm ile açılacağı belirtilmektedir.

Buna göre, veraset ve intikal vergisine konu olacak menkul ve gayrimenkul mallarla

mameleke girebilen sair bütün hak ve alacakların veraset yoluyla meydana gelen

intikallerde ölüm tarihi itibariyle değerlendirilmesi yapılacak ve ölüm tarihinde geçerli

olan istisna tutarları uygulanacaktır.

Bu açıklamalar çerçevesinde, murisiniz istimlak kararından önce 16/02/1987 tarihinde

vefat ettiğinden, veraset ve intikal vergisi tarhına, söz konusu gayrimenkullerin ölüm

tarihindeki emlak vergisi tarhına esas olan değerleri esas alınması gerekmekte olup,

23/12/2002 tarihinde yapılan istimlak değeri olan 11.581.120.000.- liranın veraset ve intikal

2

vergisi tarhiyatında dikkate alınması mümkün değildir.

Diğer taraftan, intikal eden mallarla ilgili olarak verilen veraset ve intikal vergisi

beyannamesi üzerine tarh ve tahakkuk ettirilen veraset ve intikal vergisinin ödenmesi

halinde tarafınıza ilişik kesme belgesi verileceği tabiidir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

Bakan a.