29.07.1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış inşaatlara ilişkin olarak, yapı kooperatifleri tarafından kooperatif alanında inşa ettirtecekleri ko

Özelge: 29.07.1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış
inşaatlara ilişkin olarak, yapı kooperatifleri tarafından
kooperatif alanında inşa ettirtecekleri konutların
kullanılmaya başlanılmasına kadar yapılacak inşaat taahhüt
işleri katma değer vergisinde
Sayı: 
B.07.0.GEL.0.55-5517 - 1921 / 14515
Tarih: 
30/03/2005
 
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
 
SAYI : B.07.0.GEL.0.55-5517 - 1921 
KONU:                                                                 
ZONGULDAK VALİLİĞİ
(Defterdarlık: Gelir Müdürlüğü)
İLGİ: 04.02.2005 tarih ve 589 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, İliniz .................... Vergi Dairesi mükelleflerinden ..............Yapı Kooperatifi
tarafından  kooperatif alanında yaptırılacak olan çevre düzeni ve kapalı garaj inşası işlerinin katma
değer vergisine tabi olup olmadığı hususunda tereddüte düşüldüğü belirtilerek, konuyla ilgili olarak
uygulamaya esas olacak Bakanlığımız görüşü istenilmektedir.
Bilindiği üzere, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 4369 sayılı Kanunla eklenen geçici 15.
maddesinde, bu Kanunun yayımlandığı 29.07.1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış inşaatlara
ilişkin olarak konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinin katma değer vergisinden
istisna olduğu hükme bağlanmıştır. Söz konusu istisna ilişkin açıklamalar 49 ve 66 Seri No.lu Katma
Değer Vergisi Genel Tebliğleri ile 5 No.lu Katma Değer Vergisi Sirkülerinde yapılmıştır.
Katma Değer Vergisi Kanununun geçici 15. maddesi hükmü konusunda yayımlanan 49 ve 66 Seri
No.lu Genel Tebliğlerde yapılan açıklamalar çerçevesinde 29.07.1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı
alan konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerine katma değer vergisi
uygulanmayacaktır.
Öte yandan, Katma Değer Vergisi Kanununun geçici 15. maddesi. konut yapı kooperatiflerinin inşa
ettirtecekleri konutların kullanılmaya başlanılmasına kadar yapılacak inşaat taahhüt işlerine
yöneliktir.
Buna göre, ilgide kayıtlı yazınızda adı geçen kooperatifin konut inşaatlarını tamamlamış olmasından
dolayı söz konusu kooperatif tarafından yaptırılacak olan çevre düzenlemesi ve kapalı garaj yapım
işlerinin istisna kapsamında değerlendirilmesi mümkün bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.