40 yılı aşkın bir süre bir başka firmanın aktifinde kayıtlı gayrimenkulün ihale (müzayede) yolu ile satılması işleminin, Katma Değer Vergisi Kanununun
Özelge: 40 yılı aşkın bir süre bir başka firmanın aktifinde
kayıtlı gayrimenkulün ihale (müzayede) yolu ile satılması
işleminin, Katma Değer Vergisi Kanununun (17/4-r)
maddesinde öngörülen istisna kapsamında değerlendirilip
değerlendirilemeyeceği hususun
Sayı:
B.07.1.GİB.0.01.55/5517-2151
Tarih:
11/05/2009
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
SAYI : B.07.1.GİB.0.01.55/5517-2151
KONU :
............................... TURİZM YATIRIM VE İŞLETMECİLİK A.Ş.
.................
İLGİ : ................... tarihli dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçenizde, 40 yılı aşkın bir süre bir başka firmanın aktifinde kayıtlı gayrimenkulün
ihale (müzayede) yolu ile satılması işleminin, Katma Değer Vergisi Kanununun (17/4-r) maddesinde
öngörülen istisna kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda Başkanlığımız
görüşü talep edilmektedir.
Katma Değer Vergisi Kanununun 1 inci maddesinin 3 üncü fıkrasının (d) bendinde, müzayede
mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışların katma değer vergisine tabi olacağı hükme
bağlanmıştır.
Aynı Kanununun 17 nci maddesinin 4 üncü fıkrasının (r) bendinde, kurumların en az iki tam yıl
süreyle aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle
bulunan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerinin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile
bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık gayrimenkul ve iştirak hisselerinin
(müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimlerinin katma değer
vergisinden istisna olduğu hüküm altına alınmıştır.
Yukarıda yer alan hükümler çerçevesinde; bir firmanın aktifinde iki tam yıl kayıtlı bulunan bir
gayrimenkulün ihale (müzayede) yoluyla satışı işlemi Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-rmaddesi hükmü uyarınca vergiden istisnadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Başkan a.