5737 sayılı Vakıflar Kanununun 77 nci maddesi hükmü uyarınca mazbut vakıflara ait arazilerin emlak vergisinden muaf olup olmayacakları hakkında
Özelge: 5737 sayılı Vakıflar Kanununun 77 nci maddesi
hükmü uyarınca mazbut vakıflara ait arazilerin emlak
vergisinden muaf olup olmayacakları hakkında
Sayı:
B.07.1.GİB.0.66/6685-5215-65421
Tarih:
30/06/2008
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
Sayı : B.07.1.GİB.0.66/6685-5215 30/06/2008*65421
Konu :
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
İlgi: a) 14/09/2007 tarihli ve B.07.1.GİB.0.66/6685-5215/80940 sayılı yazımız.
b) 06/06/2008 tarihli ve B.07.1.GİB.4.34.18.01/6-2.241.13.5965/1766 sayılı yazınız.
İlgi (b)'de kayıtlı yazınızda, 5737 sayılı Vakıflar Kanununun 77 nci maddesi hükmü uyarınca mazbut
vakıflara ait arazilerin emlak vergisinden muaf olup olmayacakları hususunda tereddüt edildiği
belirtilerek konu hakkında yapılacak işlemin bildirilmesi istenilmektedir.
27/02/2008 tarihli ve 26800 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak aynı tarihte yürürlüğe giren 5737
sayılı Vakıflar Kanununun 77 nci maddesinin birinci fıkrasında, "Genel Müdürlüğe ve mazbut
vakıflara ait taşınmazlar Devlet malı imtiyazından yararlanır, haczedilemez, rehnedilemezler. Tüm
iş ve işlemleri, her türlü vergi, resim, harç ve katılım payından istisnadır." hükmü yer almaktadır.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun arazi vergisi ile ilgili daimi muafiyetleri düzenleyen 14 üncü
maddesinin (a) fıkrasında, Devlete ait arazinin daimi olarak arazi vergisinden muaf olduğu
belirtilmiştir.
Buna göre, Devlete ait arazinin daimi olarak arazi vergisinden muaf tutulması Devlet malına
tanınan bir imtiyaz olup, 5737 sayılı Kanunun 77 nci maddesi hükmü ile bu imtiyazdan mazbut
vakıflara ait taşınmazların da yararlandırılması söz konusu olmaktadır.
Öte yandan, benzeri bir konuda Danıştay, 11/2/1988 tarihli ve Esas No: 1987/3, Karar No: 1988/1
sayılı İçtihatları Birleştirme Kurulu Kararında, 4792 sayılı Sosyal Sigortalar Kurumu Kanununun 24
üncü maddesinde yer alan Kuruma ait taşınır, taşınmaz mallar ile bunlardan elde edilen hak ve
gelirlerin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf olduğunu öngören hüküm, Emlak Vergisi
Kanununun 22 nci maddesi hükmünden sonra yürürlüğe girdiğinden, Sosyal Sigortalar Kurumuna
ait bina ve arazinin emlak vergisinden muaf tutulması gerektiğine karar vermiştir.1319 sayılı Kanunun 9 uncu maddesinde vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan araziden
dolayı mükellefiyetin bu olayın vukubulduğu tarihi takip eden taksitten itibaren sona ereceği, 22 nci
maddesinde, bina ve arazi vergileriyle ilgili muaflık ve istisna hükümlerinin bu Kanuna eklenmek
veya bu Kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenleneceği, 30 uncu maddesinde de, emlak
vergisinin birinci taksitinin Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksitinin ise Kasım ayı içinde
olmak üzere iki eşit taksitte ödeneceği hükme bağlanmıştır.
Yukarıda yer alan yasal açıklama ve yargısal değerlendirmeler çerçevesinde, vergiye tabi iken 5737
sayılı Kanunun 27/02/2008 tarihinde yürürlüğe giren 77 nci maddesi hükmü ile muaflık şartlarını
kazanan mazbut vakıflara ait arazinin 2008 yılından itibaren daimi olarak emlak (arazi) vergisinden
muaf tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.
Başkan a.