………..Esnaf Odasının maliki olduğu gayrimenkuller nedeniyle emlak vergisine tabi olması ve iktisap ettiği gayrimenkullerden hizmetler

Özelge: ………..Esnaf Odasının maliki
olduğu gayrimenkuller nedeniyle emlak vergisine tabi
olması ve iktisap ettiği gayrimenkullerden hizmetlerinde
kullandığı binaların çevre temizlik vergisine tabi olmaması
gerektiği hususu
Sayı: 
B.07.0.GEL.0.66/6652-354/30528
Tarih: 
29/06/2004
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
SAYI  : B.07.0.GEL.0.66/6652-354
KONU:
...................... VALİLİĞİNE
 
İLGİ:  1.6.2004 tarihli ve B.07.4.DEF.0.34.12.2.EMLK:12125/3619 sayılı yazınız.
İlgide  kayıtlı  yazınız  eki  Defterdarlığınızın  31.5.2004  tarihli  ve
B.07.4.DEF.0.34.12.2.EMLK:50-12125/3528 sayılı özelgesinde, 507 sayılı Kanuna göre kurulan
...................... Esnaf Odasının maliki olduğu gayrimenkuller nedeniyle emlak vergisine tabi olması
ve  iktisap ettiği gayrimenkullerden hizmetlerinde kullandığı binaların çevre temizlik vergisine tabi
olmaması gerektiği bildirilmektedir.
Bilindiği gibi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 ve 14'üncü maddelerinde bina ve arazi vergisi
ile ilgili daimi muafiyetler, 5 ve 15'inci maddelerinde de geçici muafiyetler düzenlenmiş olup, bu
maddelerde 507 sayılı Kanunun Ek 11'inci maddesine göre emlak vergisi muafiyeti uygulanacağına
dair bir hüküm yer almamıştır.
Emlak Vergisi Kanununun 22'nci maddesinde de bina ve arazi vergileri ile ilgili muaflık ve istisna
hükümlerinin bu Kanuna eklenmek veya bu Kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenleneceği
hükme bağlanmıştır.
Ancak, 1319 sayılı Kanunun yukarıda belirtilen hükümlerinden sonra 9.5.1991 tarihinde yürürlüğe
giren 507 sayılı Kanunun Ek 11'inci maddesinde oda, birlik, federasyon ve konfederasyonun kuruluş
amaçlarına uygun olarak kullanılmak üzere iktisap ettikleri ve edecekleri gayrimenkulleri ile
gelirleri her türlü vergi, resim ve harçtan muaf tutulmuştur.
Öte yandan, benzeri bir konuda verilen Danıştay'ın 11.2.1988 tarih ve Esas No:1987/3, Karar
No:1988/1 sayılı İçtihatları Birleştirme Kurulu Kararında, 4792 sayılı Sosyal Sigortalar Kurumu
Kanununun 24'üncü maddesinde yer alan Kuruma ait taşınır, taşınmaz mallar ile bunlardan elde
edilen hak ve gelirlerin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf olduğunu öngören hüküm, Emlak
Vergisi Kanununun 22'nci maddesi hükmünden sonra yürürlüğe girdiğinden, Sosyal Sigortalar
Kurumuna ait bina ve arazinin emlak vergisinden muaf tutulması gerektiği belirtilmiştir.Bu durumda, ....................  Esnaf Odasının kuruluş amaçlarına uygun olarak kullanılmak üzere
iktisap ettiği ve edecekleri bina ve arazinin 507 sayılı Kanunun yukarıda belirtilen Ek 11'inci
maddesi hükmüne göre emlak vergisinden muaf tutulması gerekmektedir.
Diğer taraftan, söz konusu özelgede yer alan çevre temizlik vergisi ile ilgili görüş kanun
hükümlerine uygun bulunmuştur.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.
Bakan a.