Adi ortaklığın faaliyetinde kullanılmak üzere alınan arsaya ilişkin olarak ortaklar adına düzenlenen faturada yer alan KDV nin adi ortaklığın KDV beya

Özelge: Adi ortaklığın faaliyetinde kullanılmak üzere alınan
arsaya ilişkin olarak ortaklar adına düzenlenen faturada yer
alan KDV nin adi ortaklığın KDV beyannamesinde indirim
konusu yapılıp yapılamayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.17.01-KDV.1-2653
Tarih: 
17/08/2012
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Katma Değer Vergisi Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.17.01-KDV.1-2653 17/08/2012
Konu : Adi ortaklığın faaliyetinde kullanılmak üzere alınan arsaya  
ilişkin olarak ortaklar adına düzenlenen faturada yer alan
KDV nin adi ortaklığın KDV beyannamesinde indirim
konusu yapılıp yapılamayacağı.
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ile ortaklığınızın 22/7/2011 tarihinde tescil ettirilerek faaliyete
başladığı, şirketin ortaklarının %20, %20, %30, %10, %20 hisseli 5 gelir vergisi mükellefi olduğu,
ortaklığın, 03/6/2009 tarihinde aynı hisse oranlarıyla satın almış oldukları gayrimenkulü yıkıp işyeri
yapıp satmak üzere kurulduğu, gayrimenkulün etrafındaki 2 parsel arsanın ortaklar tarafından
hisseleri oranında belediyeden %18 KDV ödenerek olarak satın alındığı belirtilerek, ortaklara
hisseleri oranında tek tek kesilen bu gayrimenkul satış faturalarındaki KDV nin ortaklığın KDV
beyannamesinde  indirim  konusu  yapılıp  yapılamayacağı  hakkında  Başkanlığımız  görüşü
sorulmaktadır.
KDV Kanununun 29 uncu maddesinde; mükelleflerin yaptıkları vergiye tabi işlemler üzerinden
hesaplanan KDV den faaliyetlerine ilişkin olarak kendilerine yapılan teslim ve hizmetler  dolayısıyla
hesaplanarak düzenlenen fatura ve benzeri vesikalarda gösterilen KDV yi indirebilecekleri, indirim
hakkının vergiyi doğuran olayın vuku bulduğu takvim yılı aşılmamak şartıyla, ilgili vesikaların
kanuni defterlere kaydedildiği vergilendirme döneminde kullanılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Aynı Kanunun 34 üncü maddesinde; yurt içinden sağlanan veya ithal olunan mal ve hizmetlere ait
KDV nin, alış faturası veya benzeri vesikalar ve gümrük makbuzu üzerinden ayrıca gösterilmek ve
bu vesikalar kanuni defterlere kaydedilmek şartıyla indirilebileceği; 53 üncü maddesinde ise, bu
kanunda geçen fatura ve benzeri vesikalar tabirinin Vergi Usul Kanununda düzenlenen vesikaları
ifade ettiği hükmü bulunmaktadır.
26 Seri No.lu KDV Genel Tebliğinin (C) bölümünde, KDV uygulamasında adi ortaklıkların bağımsız
işletme birimleri olarak ayrı vergi mükellefiyetine sahip olduğu; adi ortaklıklarca defter tutma,
belge düzenleme, muhafaza ve ibraz gibi vergi ödevleri ile beyanname verme ve vergi ödeme gibi
mükellefiyetlerin ortaklardan ayrı olarak yerine getirilmesi, ortaklığın KDV ile ilgili hesaplarının,
ortakların varsa şahsi işletmelerindeki işlemlerden ayrı yapılması gerektiği açıklanmıştır.
Buna göre, adi ortaklık adına düzenlenen belgelerde gösterilen KDV nin ortaklık tarafından KDV
Kanunun 29 ve 34 üncü maddeleri çerçevesinde indirimi mümkün bulunmaktadır. Ancak ortaklığın
faaliyetine ilişkin olsa da ortaklara hisseleri oranında tek tek kesilen faturalarda gösterilen KDV nin
ortaklık tarafından indirim konusu yapılması mümkün bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim. 
 
 
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.