Ahırların emlak vergisinden muaf olup olmadığı hk.

Özelge: Ahırların emlak vergisinden muaf olup olmadığı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.38.15.01-EMLAK-20-22-11
Tarih: 
07/05/2010
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
KAYSERİ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.38.15.01-EMLAK-20-22-11 07/05/2010
Konu : Mükellef Talebi-Ahırların emlak vergisinden muaf olup  
olmadığı hk.
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, tapu kayıtlarında vasfı bağ olarak tescil edilmiş olan taşınmaz
üzerinde inşa edilmiş ahırların emlak vergisinden muaf olup olmadığı ile ahırın boş olması halinde
muafiyet durumunun değişip değişmediği hususlarında Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, Türkiye sınırları içinde bulunan binaların
bu Kanun hükümlerine göre bina vergisine tabi olacağı; 2 nci maddesinde de, bu Kanundaki bina
tabirinin, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini
kapsadığı ve bu Kanunun uygulamasında Vergi Usul Kanununda yazılı bina mütemmimlerinin de
bina ile birlikte nazara alınacağı, yüzer havuzlar, sair yüzer yapılar, çadırlar ve nakil vasıtalarına
takılıp çekilebilen seyyar evler ve benzerlerinin ise bina sayılmayacağı belirtilmiştir.
1319 sayılı Kanunun 4/h maddesinde ise, kiraya verilmemek ve zirai istihsalde kullanılmak
şartlarıyla, makina ve alet depoları, zahire ambarları, samanlıklar, arabalıklar, ağıllar, ahırlar,
kümesler, kurutma mahalleri, böcekhaneler, serler (seralar) ve  benzeri binalarla, işçi ve bekçi bina,
kulübe ve barakalarının bina vergisinden daimi olarak muaf olduğu hüküm altına alınmıştır.
Bu hükümlere göre, tapu kayıtlarında vasfı bağ olarak tescil edilmiş olan taşınmaz üzerinde inşa
edilen ahırın kiraya verilmemek ve zirai üretimde kullanılmak şartıyla emlak vergisinden muaf
tutulması gerekir. Ancak, söz konusu ahırın zirai üretimde kullanılmayıp boş tutulması halinde bu
muafiyetin uygulanması mümkün bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
  Vergi Dairesi Başkanı
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.