Amme idare ve müesseseleri, bankalar, bankerler, kasa kiralayanlar,sigorta şirketleri, sair şirket ve müesseseler, mahkemeler ve icra daireleri istihkak sahiplerine menkul ve gayrimenkullerin Veraset ve İntikal Vergisi yönünden satışı, devri ile ilişik ke

Amme idare ve müesseseleri, bankalar, bankerler, kasa kiralayanlar,sigorta şirketleri, sair şirket ve müesseseler, mahkemeler ve icra daireleri istihkak sahiplerine menkul ve gayrimenkullerin Veraset ve İntikal Vergisi yönünden satışı, devri ile ilişik ke

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

B.07.0.GEL.0.60./6019-1838/2310

Özelge Tarihi

26.01.1998

Amme idare ve müesseseleri, bankalar, bankerler, kasa

kiralayanlar,sigorta şirketleri, sair şirket ve

müesseseler, mahkemeler ve icra daireleri istihkak

sahiplerine menkul ve gayrimenkullerin Veraset ve

İntikal Vergisi yönünden satışı, devri ile ilişik ke

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

TARİH : 26.1.1998

SAYI : B.07.0.GEL.0.60./6019-1838/2310

KONU : Mahkemeler, bankalar, diğer kurum ve

kuruluşlarca yürütülen menkul ve gayrimenkullerin

Veraset ve İntikal Vergisi yönünden satışı, devri ile

ilişik kesilmesinde yapılması gerekenler hk.

AMASYA VALİLİĞİ

(Defterdarlık:Gelir Müdürlüğü)

..... Sulh Hukuk Mahkemesinden alınan 29.12.1997 gün ve 1997/9 sayılı yazının bir örneği

ilişikte gönderilmiştir.

Bilindiği üzere, 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun 17'nci maddesinde,

"Amme idare ve müesseseleri, bankalar, bankerler, kasa kiralayanlar,sigorta şirketleri,

sair şirket ve müesseseler, mahkemeler ve icra daireleri istihkak sahiplerine bu verginin

mevzuuna giren herhangi bir muamele dolayısıyla para ve senet verebilmek için

1

evvelemirde verginin ödenmiş olduğuna dair vergi dairesinden verilmiş bir

tasdikname talep ederler.

Tasdikname ibraz etmeyen hak sahiplerine, 16'ncı maddenin birinci grubunda yazılı

olanların istihkaklarından yüzde on, ikinci grupta yazılı olanların istihkaklarından yüzde

onbeş ve üçüncü grupta yazılı olanların istihkaklarından yüzde yirmi nispetinde vergi

karşılığı olarak tevkifat yaptıktan sonra, bakiyesini verebilirler. Tevkifatı yapanlar tevkif

ettikleri parayı en geç bir hafta zarfında bulundukları yerin mal sandığına yatırmaya ve

keyfiyeti mensup bulundukları vergi dairesine yazı ile bildirmeye mecburdurlar.

Tevkifat yapmadan para ve senet verenlerle, tevkif ettikleri parayı muayyen müddet

içinde mal sandığına yatırmayanlardan ( Hakimler hariç) tevkif etmeye ve yatırmaya

mecbur oldukları paralar Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkındaki Kanun

Hükümlerine göre yüzde on fazlasıyla tahsil olunur." denilmektedir.

Aynı Kanunun 19'ncu maddesinin ikinci ve üçüncü fıkralarında "Tescil tarihinden

itibaren en geç 15 gün içinde sonucu ilgili vergi dairesine bildirmek üzere, intikal eden

gayrimenkullerin tescil işlemi veraset ve intikal vergisinin tahakkuku beklenmeksizin

yapılır,. Ancak, intikali yapılan gayrimenkule isabet eden veraset ve intikal vergisi

tamamen ödenmedikçe devir ve ferağı yapılamaz ve üzerinde herhangi bir hak tesis

edilmez. Tapu memurları vergi dairesince verilmiş ilişik kesme belgesi olmaksızın devir

ve ferağ işlemi yapamazlar, aksi halde verginin ödenmesinden mükellefler ile birlikte

müteselsilen sorumlu olurlar.

Ancak, mükelleflerce tahakkuk eden vergiye karşılık 6183 sayılı Kanunun 10'ncu

maddesinde yazılı cinsten ( Bu maddenin 5'nci bendinde yazılı menkul mallar hariç)

teminat gösterildiği takdirde intikal eden gayrimenkullerin bir kısmının veya tamamının

devir ve ferağına izin verilebilir. Teminat olarak gösterilecek gayrimenkullerin değeri

6183 sayılı Kanunun 907 ncı maddesinde yazılı komisyonlar tarafından aynı Kanunun

91'nci maddesine göre tespit edilir." Hükmü yer almaktadır.

İlk tarhiyata göre yapılan ödemelerle, 7338 sayılı Kanunun 17'ci maddesine göre vergi

karşılığı mankemeler ve icra dairelerince yapılan tevkifat, aynı Kanunun 19'ncu

maddesinde belirtilen kesin tarhiyata göre hesaplanan verginin tamamen ödenmesi

anlamına gelmemektedir.

Bu hükümlere göre, izale-i şuyu suretiyle yapılan satışlarda, gayrimenkullerin alıcılar

adına tesciline izin verilebilmesi için ;

a) Veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilmiş olmasına rağmen kesin tarhiyat

2

yapılmamış ise teminat alınmış,

b) Veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilmiş ve kesin tarhiyat yapılmış ise, satışı

istenilen gayrimenkullere isabet eden verginin tahsili veya Veraset ve İntikal Vergisi

Kanununun 19'ncu maddesine göre teminat gösterilmiş,

olması gerekmektedir.

Ancak, mirasçıların tespit edilememesi veya mirasçılar tespit edilmekle birlikte

beyanname verilmemiş ise satış bedelinin tamamı üzerinden, mirasçılık derecelerine

göre, bu Kanunun 16'ncı maddesindeki nispetlerin azami hadleri olan yüzde yirmi,

yüzde yirmibeş veya yüzde otuz oranında vergiye karşılık olarak adi emanet hesabına

teminat alındıktan sonra gayrimenkullerin alıcılar adına tapuya tesciline izin verilmesi

mümkün olabilecektir.

Öte yandan, veraset ve intikal vergisi beyannamesini vermeyen mirasçıların derhal

beyana davet edilerek tanınan süre içinde beyanname verilip verilmeme durumuna

göre gerekli işlemlerin yapılması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini ve ..... Sulh Hukuk Mahkemesi ile de temas kurulmak suretiylegereğinin

yapılmasını, ayrıca sonucundan Bakanlığımıza bilgi verilmesini rica ederim.