Anahtar Teslimi Prefabrik Konut Teslimlerinde KDV Oranı
Özelge: Anahtar teslimi prefabrik konut teslimlerinde KDV oranı hk.
Sayı: B.07.1.GİB.4.59.15.01-KDV-136-2010-10 Tarih:
07/04/2011
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
TEKİRDAĞ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü
Sayı : B.07.1.GİB.4.59.15.01-KDV-136-2010-10
Konu : Anahtar Teslimi Prefabrik Konut Teslimlerinde KDV Oranı
07/04/2011
İlgide kayıtlı dilekçenizden, 150 m2 ye kadar anahtar teslimi prefabrik konutların nihai alıcılara veya ticari olarak alıp satanlara yapılan teslimlerinde uygulanması gereken KDV oranı hususunda bilgi istenilmektedir.
Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 1/1 inci maddesine göre, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetler KDVye tabidir.
KDV oranları, KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine ekli I sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 1, II sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için %8,bu listelerde yer almayan vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit edilmiştir.
Kararname eki I sayılı listenin 11 inci sırasında net alanı 150 m2 ye kadar konut teslimleri % 1 oranında KDV ye tabi tutulmuştur. Kararnamede net alanı 150 m2 ye kadar konut teslimlerinde KDV oranının nihai alıcılara farklı, ticari amaçlı alıp satanlara farklı uygulanacağına dair bir hükme yer verilmemiştir.
Buna göre, alıcının durumuna bakılmaksızın net alanı 150 m2 ye kadar prefabrik konut teslimlerinde % 1, net alanı 150 m2 ve üzerindeki prefabrik konut teslimlerinde ise % 18 oranında KDV hesaplanacaktır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Vergi Dairesi Başkanı
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.