Anonim Şirket şubeleri için hizmet binalarının kiralanması ile ilgili olarak düzenlenen kira sözleşmelerine ait damga vergisinin, muhtasar beyannamele

Özelge: Anonim Şirket şubeleri için hizmet binalarının
kiralanması ile ilgili olarak düzenlenen kira sözleşmelerine
ait damga vergisinin, muhtasar beyannamelerinin verildiği
dolayısıyla sürekli damga vergisi mükellefiyetinin
bulunduğu Vergi Dairesine beya
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.26.15.01-DMG-62-2-14-90
Tarih: 
11/10/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ESKİŞEHİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
MÜKELLEF HİZMETLERİ GRUP MÜDÜRLÜĞÜ
 
 
Sayı :B.07.1.GİB.4.26.15.01-DMG-62-2-14-90                                                                   
11/10/2011
Konu : Anonim Şirket şubeleri için hizmet binalarının
            kiralanması ile ilgili olarak düzenlenen kira
            sözleşmelerine ait damga vergisinin, muhtasar
            beyannamelerinin verildiği dolayısıyla sürekli
            damga vergisi mükellefiyetinin bulunduğu
            Vergi Dairesine beyan edilerek ödenip ödenemeyeceği hk.
 
 
 
 ...
 
 
İlgi :    ... tarihli özelge talep formunuz.
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunun incelenmesinden, Bölge Başkanlığınıza bağlı yeni açılacak
şubeler için kiralanan hizmet binalarının tapuya şerh ettirilmesi esnasında ilgili Tapu SicilMüdürlüğünce tapu harçlarının yanısıra sözleşme bedeli üzerinden ... Vergi Dairesi hesabına damga
vergisi yatırıldıktan sonra şerh işlemi yapıldığı, bölge başkanlığınızın, gelir vergisi stopajı yönünden
... Vergi Dairesinin mükellefi olduğu, Tapu Sicil Müdürlüğünce yapılacak kiralama işlemlerinde
düzenlenen sözleşme bedelleri üzerinden yatırılması gereken Damga Vergisinin ... Vergi Dairesi
yerine, mükellefi bulunduğunuz ... Vergi Dairesine yatırılıp yatırılamayacağı hususunda görüş talep
ettiğiniz anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı
tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olduğu; 3 üncü maddesinde, damga vergisinin
mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu; 22 nci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde,
Maliye Bakanlığınca belirlenen mükellefler, kurum ve kuruluşlar tarafından bir ay içinde
düzenlenen kağıtların vergisinin, ertesi ayın yirminci (371 Seri No.lu Vergi Usul Kanunu Genel
Tebliği uyarınca yirmiüçüncü) günü akşamına kadar vergi dairesine bir beyanname ile bildirileceği
ve yirmialtıncı günü akşamına kadar ödeneceği; (b) bendinde, (a) bendi dışındaki hallerde, kağıdın
düzenlendiği tarihi izleyen onbeş gün içinde vergi dairesine bir beyanname ile bildirileceği ve aynı
süre içinde ödeneceği; maddenin son fıkrasında, Maliye Bakanlığının, bu maddenin uygulanmasına
ilişkin usûl ve esasları belirlemeye, lüzum göreceği işlemlere ilişkin kâğıtlara ait verginin yukarıdaki
sürelere bağlı kalmaksızın ve beyanname aranmaksızın kâğıdın düzenlenmesinden önce veya
noterlerce işleme tâbi tutulması sırasında ödenmesi zorunluluğunu getirmeye, vergiyi işlem anında
ilgili kamu kurum veya kuruluşuna makbuz karşılığı ödettirmeye yetkili olduğu hükümlerine yer
verilmiştir.
Diğer taraftan, 44 Seri No.lu Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin "Genel bütçeli dairelerle
kişiler arasında düzenlenen kağıtlara ilişkin damga vergisi uygulaması" başlıklı ayırımında genel
bütçeli daireler ile kişiler arasında düzenlenen kağıtlara (ihale kararları hariç) ait damga vergisinin,
anılan dairece kağıdın mahiyeti ve nispi veya maktu vergi tutarını gösteren formüle edilmiş bir
yazıyla,  kişinin  tabi  olduğu  ödeme  usulüne  bakılmaksızın,  kişiler  tarafından,  kağıdın
düzenlenmesinden önce peşin olarak, genel bütçeli idarelere hizmet veren saymanlıklara veya
mükellefin gelir veya kurumlar vergisi yönünden bağlı olduğu vergi dairesine makbuz karşılığı
ödeneceği açıklanmıştır.
 
 
Diğer taraftan 43 Seri No.lu Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin (3.1.) numaralı ayırımında,
Damga  Vergisi  Kanununun  22  nci  maddesinin  son  fıkrasının  verdiği  yetkiye  istinaden
Bakanlığımızca daha önce yayımlanan 16 Seri No.lu Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde
sayılan kurum ve kuruluşların (bu kapsamda bankaların) sürekli damga vergisi mükellefiyetinin
devam etmesinin uygun görüldüğü, aynı tebliğin (3.5.1.) numaralı ayırımında ise 488 sayılı Kanunun
22 nci maddesinin 1 inci fıkrasının (a) bendi kapsamında sürekli damga vergisi mükellefiyeti tesis
ettirilmesi durumunda, damga vergisinin gelir ve kurumlar vergisi yönünden bağlı olunan vergi
dairesine beyan edilip ödenmesi uygulamasına devam edileceği, merkezleri dışında başka il veya
ilçelerde faaliyet gösteren şubelerin düzenledikleri kağıtlara ait damga vergilerinin ise, şubeler
tarafından,  muhtasar  beyannamelerinin  verildiği  vergi  dairelerine  sürekli  damga  vergisi
mükellefiyeti tesis ettirilerek beyan edilip ödeneceği belirtilmiştir.
Buna göre, bölge başkanlığınızca yeni açılacak şubeler için hizmet binalarının kiralanması ile ilgili
olarak düzenlenen kira sözleşmelerine ait damga vergisinin, muhtasar beyannamenizin verildiği
dolayısıyla damga vergisi yönünden sürekli mükellefiyetinizin bulunduğu ... Vergi Dairesine beyan
edilerek ödenmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 Vergi Dairesi Başkanı