Anonim şirkete ait gayrimenkulün müzayede mahallinde ihale yoluyla satışında KDV istisnası hk.

Özelge: Anonim şirkete ait gayrimenkulün müzayede
mahallinde ihale yoluyla satışında KDV istisnası hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.45.15.01-KDV-53-3-3
Tarih: 
31/03/2010
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
MANİSA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Vergi ve Anlaşmalar Uygulama Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.45.15.01-KDV-53-3-3 31/03/2010
Konu : Anonim şirkete ait gayrimenkulün müzayede mahallinde  
ihale yoluyla satışında KDV
 
İlgide kayıtlı dilekçenizle, icra kanalı ile müzayede mahallinde ihale yoluyla satışı yapılacak bir
anonim şirkete ait gayrimenkul ve makine tesislerini ihaleye iştirak etmek suretiyle satın almak
istediğiniz belirtilerek, söz konusu satışta ihalenin üzerinizde kalması halinde gayrimenkullere ait
katma  değer  vergisinin,  KDV  Kanununun  17/4-r  maddesi  gereğince  istisna  kapsamında
değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
Katma Değer Vergisi Kanununun 1 inci maddesinin 3 üncü fıkrasının (d) bendinde, müzayede
mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışlar ile 10/2/2005 tarihli ve 5300 sayılı Tarım
Ürünleri Lisanslı Depoculuk Kanununa göre düzenlenen ürün senetlerinin, senedin temsil ettiği
ürünü depodan çekecek olanlara tesliminin, katma değer vergisine tabi olacağı hükme bağlanmıştır.
Aynı Kanununun 17 nci maddesinin 4 üncü fıkrasının (r) bendinde, kurumların aktifinde veya
belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile
taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve
kefillerinin borçlarına karşılık taşınmaz ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan
satışlar dahil) bankalara devir ve teslimlerinin, katma değer vergisinden istisna olduğu hüküm
altına alınmıştır.
Buna göre, bir firmanın aktifinde en az iki tam yıl süreyle kayıtlı bulunan bir gayrimenkulün, ihale
(müzayede) yoluyla satış işlemi Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-r maddesi hükmü uyarınca
vergiden istisnadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
  Daire Başkanı
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.