ATM konulmak üzere taşınmaz kiralaması işlemlerinin KDV'den istisna olup olmadığı hakkında.

Özelge: ATM konulmak üzere taşınmaz kiralaması
işlemlerinin KDV'den istisna olup olmadığı hakkında.
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.01.54/5417-2452
Tarih: 
24/06/2009
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
Sayı    :  B.07.1.GİB.0.01.54/5417-2452
Konu  :
 
..................BANKASI A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE
......................
    
İlgi  : ................ tarih ve .................. sayılı dilekçeniz.
 
İlgide kayıtlı dilekçenizde; Bankanız tarafından ........... Üniversitesinden banka şube hizmet binası
olarak, .............. Gençlik ve Spor İl Müdürlüğünden ATM konulmak üzere taşınmaz kiralandığı
belirtilerek bu işlemlerinin katma değer vergisi (KDV) karşısındaki durumu hakkında Başkanlığımız
görüşü talep edilmektedir.    
KDV Kanununun 1/3-f maddesinde, Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesinde belirtilen mal ve
hakların kiralanması işlemlerinin KDV'ye tabi olduğu, 17/4-d maddesinde ise iktisadi işletmelere
dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinin KDV'den müstesna olduğu hükme
bağlanmıştır.
Bu hükümler çerçevesinde, kamu idareleri, dernekler, vakıflar, belediyeler iktisadi işletme
olmadıklarından bunlara ait gayrimenkullerin kiralanması işlemleri prensip olarak  KDV'den
müstesnadır.
Ancak, kiralanan taşınmaz, bizatihi iktisadi işletme niteliğinde ise veya taşınmaza bağlı işletme
hakkı v.b. hakların kiralanması söz konusu ise (kantin, çay ocağı, voli mahalli, dalyan, taş, kireç,
kum, kömür ocaklarının kiralanması gibi) KDV Kanununun sözü edilen 17/4-d maddesinde
düzenlenen istisna kapsamına girmeyen bu tür kiralama işlemleri KDV'ye tabidir.
Buna göre, Bankanızın ............... Üniversitesinden banka şube hizmet binası olarak kullanılmak
üzere, ........... Gençlik ve Spor İl Müdürlüğünden ise ATM konulmak üzere taşınmaz kiralaması
işlemleri Kanunun 17/4-d maddesine göre KDV'den istisna olacaktır.
Bilgi edinilmesi rica ederim.
 Başkan a.