B.07.1.GİB.0.60/6000-2465
Kanun Numarası
7338
Kanun
VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU
Özelge No
B.07.1.GİB.0.60/6000-2465
Özelge Tarihi
Belirtilmemiş
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
SAYI :B.07.1.GİB.0.60/6000-2465
KONU :
ANKARA
........./İSTANBUL
24/11/2006 tarihinde vefat eden. .n mirasçısı... .....'e vekaleten
tarafınızdan İstanbul 3. Vergi Mahkemesine açtığınız idari dava ile ilgili olarak adı
geçen Vergi Mahkemesince verilen 26/10/2007 tarih ve E.No:2007/2785,
K.No:2007/2580 sayılı karar ile davaya ait dilekçe, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü
Kanununun 15 inci maddesinin 1 inci fıkrasının (e) bendi uyarınca Başkanlığımıza
intikal ettirilmiştir.
Dava dilekçesinde sözü edilen konu ile ilgili olarak İstanbul Vergi Dairesi
Başkanlığınca tarafınıza yazılan ve dilekçeniz ekinde yer alan 28/05/2007 tarih ve
B.07.GİB.4.34.18.01/5-1.70.20.6339-2843 sayılı yazıda,... in 24/11/2006 tarihinde
vefatı üzerine diğer mirasçılarla birlikte vekili bulunduğunuz
tarafından Rıhtım Veraset ve Harçlar Vergi Dairesi Müdürlüğüne verilen veraset ve
intikal vergisi beyannamesinde beyan edilen arsanın tasarrufunun kısıtlı olduğu bu
nedenle de veraset ve intikal vergisinin 1/10 oranı dikkate alınarak hesaplanmasının
istenildiği ancak, adı geçen vergi dairesince gayrimenkulün intikal ettiği yıla ilişkin
emlak vergisi tarhına esas olan değeri dikkate alınarak verginin bu değer üzerinden
tarh ve tahakkuk ettirilmesinin 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu
hükümlerine uygun bulunduğu belirtilmiştir.
7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 10 uncu maddesinin ikinci fıkrasının
(b) bendinde 2591 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle, gayrimenkullerin ticari
işletmeye dahil olsun veya olmasın emlak vergisine esas olan değerleri ile
değerleneceği esası getirilmiş ve takdir komisyonları marifetiyle gayrimenkuller için
"rayiç bedel" takdirine ilişkin işlemlere son verilmiş bulunmaktadır.
Ayrıca, 22 Seri No.lu Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde, intikal edecek
gayrimenkuller için beyan edilecek değerin en az emlak vergisi tarhına esas olacak
değer kadar olması gerektiği, beyan edilen değerin emlak vergisine esas olan
değerden düşük olması halinde, veraset ve intikal vergisinin tarhına bu değerin
yerine emlak vergisi değerinin esas alınacağı açıklanmıştır.
Bu hükümlere göre, 01/01/1983 tarihinde tarihinden itibaren veraset yoluyla intikal
eden gayrimenkuller için mükelleflerce beyan edilecek değerin en az emlak vergisi
tarhına esas olan değer kadar olması esastır. Diğer bir ifade ile veraset ve intikal
vergisine konu olacak gayrimenkuller için emlak vergisi değeri asgari bir değerdir.
Anılan Kanunun istisnalarla ilgili 3 ve 4 üncü maddelerinde, tasarrufu kısıtlanan
malların veraset yoluyla intikalinde vergiden muaf tutulacağına veya intikal eden
malların vergiden istisna edileceğine dair herhangi bir hükme yer verilmemiştir.
Öte yandan, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 30 uncu maddesinde; kanunlar
veya diğer kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu kısıtlanan bina, arsa ve arazinin
vergisi kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunacağı hükmüne yer
verilmiştir. Bu hüküm sadece emlak vergisi için uygulanacağından sözü edilen
hükmün, veraset yoluyla veya ivazsız suretle intikal eden gayrimenkul mallar için
uygulanması söz konusu değildir.
Bu itibarla,....'in 24/11/2006 tarihinde vefatı üzerine diğer mirasçılarla birlikte
müvekkiliniz tarafından ilgili vergi dairesine verilen veraset ve intikal vergisi
beyannamesinde beyan edilen İstanbul ii... İlçessi.. Mahallesi .... pafta,......
ada, ... numaralı parselde kayıtlı bulunan gayrimenkulün ölüm tarihindeki emlak
vergisine esas olan değerinin tamamı üzerinden veraset ve intikal vergisi tarh ve
tahakkuk ettirilmesi gerekmektedir.
Bu durumda, vekili bulunduğunuz adı geçen mükellef hakkında ilgili vergi dairesince
yapılan işlemler, 7338 sayılı Veraset ve intikal Vergisi Kanunu hükümlerine uygun
bulunmuştur.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Başkan a.