Bağımsız olarak inşa edilen öğrenci yurdu binalarının 2982 sayılı Yasanın muafiyet hükümlerinden yararlandırılıp yararlandırılamayacağı hk.

Özelge: Bağımsız olarak inşa edilen öğrenci yurdu
binalarının 2982 sayılı Yasanın muafiyet hükümlerinden
yararlandırılıp yararlandırılamayacağı hk.
Sayı: 
B.07.0.GEL.0.64/6431-267-40878
Tarih: 
24/09/1997
Yazınız incelendi.
Bilindiği üzere, 2982 sayılı Konut İnşaatında ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi,
Resim ve Harç İstisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanunun 4 üncü maddesinin d fıkrasında, arazi ve
arsa üzerine inşa veya binaya ilave suretiyle konut olarak kullanılacak binalar, bağımsız bölümler veya
katların (Eklentiler veya ortak yer payları dahil) meydana getirilmesi ve bunlardan ticari maksatla inşa
edilenlerin, devir ve iktisapları ile ilgili işlemleri ve bu işlemler dolayısıyla düzenlenen kağıtların bu Kanunun
ikinci maddesinde yazılı vergi, resim ve harçlardan müstesna tutulacağı hükme bağlanmıştır.
Diğer taraftan, aynı Kanunun 10 uncu maddesinde de, dini hizmetlerin ifasına mahsus ve umuma açık
bulunan kütüphaneler, spor tesisleri ve bunların müştemilatının Kanunun uygulanması bakımından konut
sayılacağı belirlenmiştir.
Öte yandan, 25.3.1985 gün ve 18705 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 3 Seri Numaralı Konut İnşaatı ve
Yatırımlarda Vergi, Resim Harç, Muafiyet ve İstisnası Genel Tebliğinin 6 ncı bölümünün 2982 sayılı Kanunun,
sadece okulun müştemilatı olarak inşa edilen şartlar hakkında uygulanacağı açıklanmıştır.
Buna göre, bağımsız olarak inşa edilen öğrenci yurdu binalarının 2982 sayılı Kanun hükümlerinden
yararlandırılması mümkün değildir. Ancak, 2982 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinde sayılan ve umuma açık
bulunan binaların müştemilatı mahiyetinde inşa edilmesi halinde binalarının bu kanunda yer alan istisna ve
muafiyetlerden yararlandırılması icab eder.
Bilgi edinilmesini, konunun yukarıda açıklanan esaslar dahilinde mahallinde araştırılarak gereğinin ona göre
yapılmasını ve sonucundan bilgi verilmesini rica ederim.
Bakan a.
Daire Başkanı