... Bakım ve Yardım Sandığından kiralanan işyeri için yapılan kira ödemeleri üzerinden tevkifat yapılıp yapılmayacağı hk.

Özelge: ... Bakım ve Yardım Sandığından kiralanan işyeri
için yapılan kira ödemeleri üzerinden tevkifat yapılıp
yapılmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.99.16.02-GVK-94-89
Tarih: 
18/08/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
BÜYÜK MÜKELLEFLER VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.99.16.02-GVK-94-89 18/08/2011
Konu : ... Bakım ve Yardım Sandığından kiralanan işyeri için  
yapılan kira ödemeleri üzerinden tevkifat yapılıp
yapılmayacağı.
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, ... Bakım ve Yardım Sandığından kiralamış olduğunuz işyeri
dolayısıyla ödeyeceğiniz kira bedelleri üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı
hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinin birinci fıkrası ile kamu idare ve müesseseleri, iktisadi
kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve
vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan
etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme
hesabı esasına göre tespit eden çiftçilerin bu madde de sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler
dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben
tevkifat yapmaya mecbur oldukları hükme bağlanmıştır.
Aynı Kanunun anılan maddesinin birinci fıkrasının (5/b) bendinde, vakıflar (mazbut vakıflar hariç)
ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden
gelir vergisi tevkifatı yapılması esası getirilmiş olduğundan vergi uygulamalarında dernek olarak
kabul edilen sandıkların sahip oldukları gayrimenkulleri kiralamaları nedeniyle elde ettikleri kira
gelirleri üzerinden bu hüküm uyarınca %20 oranında gelir vergisi tevkifatı yapılacaktır.
Öte yandan, 21.06.2006 tarihli ve 26205 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.01.2006
tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yürürlüğe giren 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun
"Muafiyetler" başlıklı 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (c) bendinde, kamu idare ve kuruluşları
tarafından sosyal amaçlarla işletilen şefkat, rehin ve yardım sandıkları, sosyal yardım kurumları ile
tutukevlerine ait işyurtları, darülaceze atölyeleri, öğrenci yurtları, pansiyonları ve benzeri
kuruluşların kurumlar vergisinden muaf olduğu belirtilmiştir.
Buna göre, kamu idare ve kuruluşları tarafından sosyal amaçlarla işletilen şefkat, rehin ve yardım
sandıkları 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun "Muafiyetler" başlıklı 4 üncü maddesinin birinci
fıkrasının (c) bendiyle kurumlar vergisinden muaf tutulmuş olup bu kapsamda değerlendirilen
Sandığınızın sahip olduğu gayrimenkullerin kiralanması nedeniyle elde etmiş olduğunuz kira
gelirlerinden gelir vergisi tevkifatı yapılmaması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
  
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.