Bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilerin teminatına yönelik Tapu Sicil Müdürlüklerince yapılacak ip

Özelge: Bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası
kurumlarca kullandırılacak kredilerin teminatına yönelik
Tapu Sicil Müdürlüklerince yapılacak ipotek işlemlerinde
tapu harcı ve damga vergisinin tahsil edilip edilmeyeceği,
edilmeyecek ise özel
Sayı: 
B.07.0.GEL.0.63/6340-166
Tarih: 
13/03/2004
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
 
SAYI:B.07.0.GEL.0.63/6340-166
KONU:
 ........................ BAKANLIĞINA
........................ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
(Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı)
 
İLGİ: ........................ gün ve ........................ sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, bankalar yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca
kullandırılacak kredilerin teminatına yönelik Tapu Sicil Müdürlüklerince yapılacak ipotek
işlemlerinde tapu harcı ve damga vergisinin tahsil edilip edilmeyeceği, edilmeyecek ise özel finans
kurumları  ile  finansal  kiralama  şirketlerinin  de  bu  kapsam  içinde  değerlendirilip
değerlendirilemeyeceği hususunda Bakanlığımız görüşü istenilmektedir.
Bilindiği üzere, 2.1.2004 tarih ve 25334 mükerrer sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 5035 sayılı
Kanunun 31 inci maddesi ile 492 sayılı Kanunun 123 üncü maddesinin son fıkrası "Anonim, eshamlı
komandit, limited şirketlerin kuruluş, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev'i
değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler ile bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve yapılacak
işlemler ile bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak
kredilerin temini ve bunların teminatları ile geri ödenmelerine ilişkin işlemler harca tabi tutulmaz."
şeklinde değiştirilmiştir.
Aynı Kanununun 30 uncu maddesi ile de 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (2) sayılı tablonun
"VI.Ticari ve medeni işlerle ilgili kağıtlar" başlıklı bölümünün (23) numaralı fıkrası "Bankalar,
yurtdışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilerin temini ve geri
ödenmesi amacıyla düzenlenecek kağıtlar ile bu kağıtlar üzerine konulacak şerhler (kredilerin
kullanımları hariç)" şeklinde değiştirilmiştir.
Diğer taraftan, aynı konuyla ilgili olarak 13.1.2004 tarihinde yayımlanan Damga Vergisi
Sirküleri/4'de, kullandırılacak bu kredilerde damga vergisi istisnasının ne şekilde uygulanacağı
açıklanmış ve "Kanun kapsamındaki kredi tanımına Bankalar Kanununa göre kredi olarak kabuledilen nakdi krediler ile teminat mektupları, kefaletler, aval, ciro ve kabuller gibi gayrinakdi
krediler girmektedir. Akreditifler de bu kapsamda değerlendirilmektedir." denilmiştir.
Ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile yapılan yazışma sonucunda alınan cevabi
yazıda, özel finans kurumlarının faaliyetlerinin 4389 sayılı Bankalar Kanunu ile düzenlendiği
belirtilerek bunların fon toplanmasına ve kullandırılmasına ilişkin kendilerine özgü hususlar dışında
bankalarla benzer esaslara göre çalıştıkları ve bu nedenle faaliyetlerini gerçekleştirmeleri sırasında
karşılaştıkları belirli maliyetlerin bankalarla eşit olması gerektiği şekilde görüş bildirilmiştir.
Buna göre, bankalar, özel finans kurumları, yurt dışı kredi kuruluşları ile uluslararası kurumlarca
kullandırılacak kredilerin teminatına yönelik olarak bunların lehine yapılacak ipotek işlemlerinde
ilgili kredi kuruluşlarından işlemin kredi ile ilgili olduğunun tevsiki koşuluyla damga vergisi ve harç
aranılmaması olduğunun tevsiki koşuluyla damga vergisi ve harç aranılmaması gerekmektedir.
Öte yandan, yukarıda açıklanan kredi kuruluşları kapsamında bulunmayan finansal kiralama
şirketlerince kullandırılacak kredilerin 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (2) sayılı tablonun
VI/(23) numaralı fıkrası ile 492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesi kapsamında
değerlendirilmesi mümkün bulunmamaktadır. Ancak, 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununun
finansal kiralama sözleşmeleri ile ilgili vergi, resim ve harç istisnası hükümlerinin gözönünde
bulundurulacağı tabiidir.
Bilgi edinilmesini arz ederim.