Belediye Başkanlığı tarafından ihale yoluyla arsa satışında vergiyi doğuran olay hk.

Özelge: Belediye Başkanlığı tarafından ihale yoluyla arsa
satışında vergiyi doğuran olay hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.38.15.01-KDV-20-880-143
Tarih: 
20/12/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
KAYSERİ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.38.15.01-KDV-20-880-143 20/12/2011
Konu : Mükellef talebi - Müzayede mahallinde yapılan arsa  
satışında vergiyi doğuran olay hk.
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzdan, ... tarafından 4/10/2007 tarihinde yapılan ihalede
satın alınan, ödemeleri taksitler halinde yapılan ve 10/10/2008 tarihinde de tapuda tescil edilen
arsalara ilişkin katma değer vergisinde vergiyi doğuran olayın, satışın yapıldığı tarihte mi, yoksa
tapuya tescil edildiği tarihte mi meydana geleceği hususunda bilgi istediğiniz anlaşılmıştır.
            Katma Değer Vergisi Kanununun 1/3-d maddesinde, müzayede mahallerinde yapılan
satışların KDV ye tabi olduğu hükme bağlanmıştır.
            Kanunun 10/a maddesinde, mal teslimi ve hizmet ifası hallerinde, malın teslimi veya
hizmetin yapılması anında, 10/b maddesinde de malın tesliminden veya hizmetin yapılmasından
önce fatura veya benzeri belgeler verilmesi hallerinde, bu belgelerde gösterilen miktarla sınırlı
olmak üzere fatura veya benzeri belgelerin düzenlenmesi ile vergiyi doğuran olayın meydana
geldiği hüküm altına alınmıştır.
            Diğer taraftan, Kanunun 1/3-d maddesine ilişkin olarak, 15 Seri No.lu KDV Genel Tebliğinin
"Müzayede Mahallerinde Yapılan Satışlar" başlıklı bölümünün (1) numaralı fıkrasında; KDV
Kanununun 1/3-d maddesine göre, cebri icra, izale-işuyu,ipoteğin paraya çevrilmesi, tasfiye gibi
nedenlerle müzayede mahallerinde yapılan açık artırma, pazarlık ve diğer şekillerdeki satışların
KDV ye tabi bulunduğu, (2) numaralı fıkrasında da, bu satışlarda vergiyi doğuran olayın satışın
yapıldığı tarihte meydana geldiği belirtilmiştir.
            Buna göre, ... ca ihale yoluyla yapılan arsa satışında vergiyi doğuran olay satışın yapıldığı
tarihte meydana gelmektedir.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergiiçin gecikme faizi hesaplanmayacaktır.