Belediye tarafından kamulaştırılan arsaların kooperatife teslimi.
Özelge: Belediye tarafından kamulaştırılan arsaların
kooperatife teslimi.
Sayı:
13649056-130[17-2013-ÖZE/20]-95
Tarih:
28/11/2013
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
SAMSUN VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü
Sayı : 13649056-130[17-2013-ÖZE/20]-95 28/11/2013
Konu : Belediye tarafından kamulaştırılan arsaların
kooperatife teslimi.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, Kooperatifinizin ...ile yaptığı sözleşme gereği mülkiyeti
üçüncü şahıslara ait arsaların idare tarafından yapılacak kamulaştırma sonucunda kamulaştırma
bedeli üzerinden Kooperatifinize devrinde katma değer vergisi (KDV) uygulaması hususunda
Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
KDV Kanununun 1/1 inci maddesinde; Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek
faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin; 1/3-d maddesinde, müzayede mahallerinde
yapılan satışların KDV ye tabi olduğu hüküm altına alınmıştır.
60 No.lu KDV Sirkülerinin "8.2. Taşınmaz Teslimlerinde KDV Uygulaması" başlıklı bölümünde; KDV
Kanununun 1 inci maddesine göre taşınmazların;
- Ticari, sınai, zirai, mesleki faaliyet kapsamındaki teslimlerinin,
- Bu faaliyetler kapsamına girmese dahi müzayede mahallerindeki satışlarının
KDV nin konusuna girdiği; ticari nitelik taşımayan veya en az iki isteklinin katılımı suretiyle
müzayede yoluyla yapılmayan taşınmaz satışlarının KDV nin konusuna girmediğinden vergiye tabi
bulunmadığı
açıklanmıştır.
Buna göre, kamulaştırma işlemi sonucunda mülkiyeti Belediyeye geçen taşınmazların kamulaştırma
maliyet bedeli üzerinden Kooperatifinize devri ticari nitelik taşımadığından KDV ye tabi
olmayacaktır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiillerinizdolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.