Belediyeye ödenen işgaliye parasından vergi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı hk.

Özelge: Belediyeye ödenen işgaliye parasından vergi
tevkifatı yapılıp yapılmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK 94-2030
Tarih: 
17/11/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK 94-2030 17/11/2011
Konu : Belediyeye ödenen işgaliye parasından vergi tevkifatı  
yapılıp yapılmayacağı.
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, ... Vergi Dairesi Müdürlüğünün ... vergi kimlik numaralı
mükellefi olduğunuz, faaliyetinizi yürüttüğünüz şube işyerinin ... Belediyesine ait olduğu, söz
konusu Belediyeyle aranızda herhangi bir kontrat ya da sözleşme olmadığı; ancak işgaliye parası
adı altında ödeme yaptığınız belirtilerek, yapılan bu ödemeler üzerinden tevkifat yapılıp
yapılmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
            2664 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 52 nci maddesinde "Belediye sınırları içinde
bulunan aşağıdaki yerlerden herhangi birinin satış yapmak veya sair maksatlarla ve yetkili
mercilerden usulüne uygun izin alınarak geçici olarak işgal edilmesi, İşgal Harcına tabidir;
            1. Pazar veya panayır kurulan yerlerin, meydanların, mezat yerlerinin her türlü mal ve
hayvan satıcıları tarafından işgali,
            2. Yol, meydan, pazar, iskele, köprü gibi umuma ait yerlerden bir kısmının herhangi bir
maksat için işgali,
            3. Motorlu kara taşıtlarının park etmeleri için il trafik komisyonlarının olumlu görüşü
alınarak belediyelerce şehir merkezlerinde tesis edilen ve işletilen mahallerin çalışma saatleri
içinde taşıtlar tarafından işgali (Bisiklet ve motosikletler hariç).
            Yukarıda sayılan yerlerin izinsiz işgalleri mükellefiyeti kaldırmaz." hükmü yer almaktadır.   
            Aynı Kanunun , "Mükellef" başlıklı 53 üncü maddesinde de; "İşgal Harcını, işgali harca tabi
yerleri 52 nci maddede yazılı maksatlarla işgal edenler ödemekle mükelleftir." hükmüne yer
verilmiştir.
             193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun "Vergi Tevkifatı" başlıklı 94 üncü maddesinin birinci
fıkrasında, "Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret
şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler,
yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek
erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler
aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben
yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar."
hükmüne yer verilmiş olup, bu fıkranın 5/a numaralı bendine göre, 70 inci maddede yazılı mal ve
hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden %20 oranında gelir vergisi tevkifatı yapılması
gerekmektedir.
             Diğer taraftan, konu ile ilgili olarak 1 seri no'lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin "Devlete,
özel idarelere belediyelere ve köylere ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kiraödemeleri" başlıklı 15.3.2.4 bölümünde, anılan kamu kurumlarına yapılan kira ödemeleri üzerinden
vergi kesintisi yapılmayacağı açıklanmıştır.
             Bu hüküm ve açıklamalara göre, önce özel şahıstan kiraladığınız ve daha sonra Şişli
Belediyesine geçen söz konusu yerin 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 52 nci maddesine
göre, geçici olarak işgal edilmediği ve buna bağlı olarak yapılan ödemelerin işgal harcı olarak kabul
edilmemesi gerekmekte olup, devamlılık arz edecek şekilde faaliyetinizi sürdürdüğünüz şube iş
yeriniz için, ... Belediyesine devamlı olarak ödeyeceğiniz tutarların kira ödemesi olarak
değerlendirilip söz konusu kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi tevkifatı da yapılmaması
gerekmektedir.
             Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.