Beyan edilen değerin düzeltilmesi hk.

Özelge: Beyan edilen değerin düzeltilmesi hk.
Sayı: 
B.07 .0.GEL.0.66/6685-4413/44824
Tarih: 
22/08/2001
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
TARİH : 22.08.2001
SAYI : B.07 .0.GEL.0.66/6685-4413/44824
KONU : Beyan edilen değerin düzeltilmesi hk.
İÇİŞLERİ BAKANLIĞI
(Mahalli idareler Genel Müdürlüğüne)
..... kardeşler tarafından Bakanlığımıza verilen 18.06.2001 tarihli dilekçe ve ekleriyle ..... Belediye
Başkanlığının 17.07.2001 tarih ve ..... sayılı yazı ve eklerinin birer örneği ilişik olarak gönderilmiştir.
Adı geçen mükellef 1998 yılı genel beyan döneminde verdiği bina vergisi beyannamesinde, asgari beyana
ilişkin değeri 1.560.205.800 lira hesaplayarak beyan etmesi gerekirken, yanlışlıkla 2.590.053.026 lira beyan
ettiğini bildirerek, beyan etti~i de~enin düzeltilmesini. talep etmektedir.
..... Belediye Başkanlığının yazısında ise .....'in binası için 1998 yılı genel beyan dönemine ait 30.09.1998
tarihinde verdiği bina vergisi beyannamesi üzerine verginin tahakkuk ettirildiği, diğer taraftan 1319 sayılı
Emlak Vergisi Kanununun 4444 sayılı Kanunla eklenen geçici 18 nci maddesi ile tanınan beyanname
yenileme hakkında mükellef tarafından kullanılmadığı bildirilmektedir
Bilindiği gibi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 10 uncu maddesinde, bina vergisinin mükelleflerin yazılı
beyanı üzerine tarh ve tahakkuk ettirileceği belirtilmiş, 29 uncu maddesinde de vergi değerinin, bina ve
arazinin rayiç bedeli olduğu, rayiç bedelin ise bina ve arazinin beyan tarihindeki normal alım satım bedeli
olduğu hükme bağlanmıştır. Öte yandan, 213 vergi Usul Kanununun 378 nci maddesinde de mükelleflerin
beyan ettikleri matrahlara ve bu matrahlar üzerinden tarh edilen vergilere karşı dava açamayacakları
açıklanmış bulunmaktadır.
Adı geçen mükellefin 1998 yılı genel beyan döneminde verdiği beyannamede hesapladığı asgari beyan değeri
2.590.053.026 lira olduğu halde, rayiç bedel olarak 14.000.000.000 lira beyan etmiş olup, beyan ettiği vergi
değeri, asgari beyan değerinin üzerinde bulunmaktadır. Dolayısıyla, beyan ettiği 2.590.053.026 lira asgari
Beyan değerinin düzeltilerek 1.560.205.800 lira olarak hesaplanması, asgari beyan değerinden yüksek olan
beyan ettiği rayiç değerin düzeltilmesini gerektirmemektedir
Bu itibarla, Adı geçenin sahip olduğu bina için 1998 genel beyan dönemine ait 30.09.1998 tarihinde verdiği
beyanname üzerine ..... Belediye Başkanlığınca 1998, 1999, 2000 ve 2001 yılları için yapılan işlemlerde
Kanuna aykırı bir husus bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini ve konu hakkındaki Bakanlıkları görüşünün belirlenerek, mükellefe ve adı geçen belediye
Başkanlığına gerekli duyurunun yapılmasını arz ederim.