Bina İnşaat Harcı ve Yapı Kullanma İzni Harcı İstisnası Hk.

Bina İnşaat Harcı ve Yapı Kullanma İzni Harcı İstisnası Hk.
Sayı: 
90792880-175.02.02.07[2016/125]-1629
Tarih: 
03/01/2017
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : 90792880-175.02.02.07[2016/125]-1629 03.01.2017
Konu : Bina İnşaat Harcı [2016/125]  
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinde, … Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü
tarafından ihalesi yapılan ve uhdenizde kalan … Belediyesi Kent Meydanı, Çok Katlı Yeraltı
Otoparkı ve Sosyal Tesis inşaatının bina inşaat harcı ile yapı kullanma izni harcından istisna olup
olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun Ek 1 inci maddesinde, belediye sınırları ve mücavir
alanlar içinde yapılan her türlü bina inşaatının (ilave ve tadiller dahil), inşaat veya tadilat ruhsatının
alınmasında Ek Madde 6'da yer alan tarifede gösterilen nispet ve hadlerde bina inşaat harcına tabi
olduğu; Ek 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde, inşaat giderleri genel ve katma bütçeler
ile il özel idareleri ve belediye bütçelerinden karşılanan her türlü binaların, (b) bendinde de
hastane, prevantoryum, sanatoryum, dispanser ve benzeri sağlık kuruluşlarının bina inşaat
harcından istisna olacağı hükme bağlanmıştır. Aynı Kanunun 'İmar ile ilgili harçlar' başlıklı 80 inci
maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinde, yapı kullanma izni verilmesi işleminin yapı kullanma izni
harcına tabi olduğu hükme bağlanmıştır. Anılan maddenin ikinci fıkrasında ise imar ile ilgili harçlar
ile ilgili istisna hükümlerine yer verilmiştir.
Bu itibarla, iş ortaklığınızca yapılacak olan … Belediyesi Kent Meydanı, Çok Katlı Yeraltı
Otoparkı ve Sosyal Tesis inşaatı giderlerinin belediye bütçesinden karşılanması halinde söz
konusu inşaata ilişkin olarak düzenlenecek bina inşaat ruhsatının 2464 sayılı Kanunun Ek 2 nci
maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi hükmü gereğince bina inşaat harcından istisna tutulması
mümkün bulunmakla birlikte, 2464 sayılı Kanunda imarla ilgili harçlara ilişkin olarak belediyelere
tanınan herhangi bir istisna hükmü bulunmadığından söz konusu inşaatın yapı kullanma izni
harcından istisna tutulması mümkün bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge
geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla
vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi
hesaplanmayacaktır.