Cami minare yaptırma yaşatma derneğinin, gayrimenkulü camii'ye katmak üzere satın alması işleminde, derneğin tapu harcından muaf olup olmadığı hk.
Özelge: Cami minare yaptırma yaşatma derneğinin,
gayrimenkulü camii'ye katmak üzere satın alması
işleminde, derneğin tapu harcından muaf olup olmadığı hk.
Sayı:
19208162-HK-19
Tarih:
14/05/2013
T.C.
ÇANKIRI VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
Sayı : 19208162-HK-19 14/05/2013
Konu : Dernek muafiyeti
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden; ilimiz sınırları içerisinde ...
Mahallesinde bulunan ... pafta ... ada ... parseldeki ... arsa paylı ... nolu deponun, ... mescidi
camisine katılmak üzere satın alınması işlemlerinde, Derneğinizin tapu harcından muaf olup
olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 inci maddesinde "Tapu ve Kadastro
işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları tapu ve kadastro harcına tabidir."
hükmüne yer verilmiştir.
Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I-20/a fıkrasında "Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya
ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında
gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri
üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel
üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı (Binde 20)" oranında harç alınacağı belirtilmiştir.
Söz konusu harcın oranı 24/12/2012 tarih ve 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile
01/01/2013 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere binde 20 olarak belirlenmiştir.
492 Sayılı Harçlar Kanununun 59 uncu maddesinin (b) bendinde ise, kamu menfaatlerine
yararlı dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri
gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle bu dernek ve
vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni
hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin harçtan müstesna
tutulacağı hükme bağlanmıştır.
Kanunun 59 uncu maddesinin (b) bendinin tetkikinden de anlaşılacağı üzere, istisna hükmü
kamu menfaatlerine yararlı derneklerin iktisap edecekleri gayrimenkulleri kapsamaktadır. Ancak,
yapılan inceleme sonucunda derneğinizin kamu menfaatlerine yararlı dernekler kapsamında
olmadığı anlaşılmıştır.
Buna göre, kamu menfaatlerine yararlı dernek kapsamında bulunmayan ... Cami Minare
Yaptırma Yaşatma Derneğinden, tapuda yapılacak gayrimenkul iktisabı işlemlerinde tapu harcı
aranılması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.