Cayma bedeli üzerinden KDV hesaplanıp hesaplanmayacağı

Özelge: Cayma bedeli üzerinden KDV hesaplanıp
hesaplanmayacağı
Sayı: 
79690095-130-9
Tarih: 
03/09/2013
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
AYDIN VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Vergi ve Anlaşmalar Uygulama Müdürlüğü
 
   
Sayı : 79690095-130-9 03/09/2013
Konu : Cayma bedeli üzerinden KDV hesaplanıp  
hesaplanmayacağı 
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden; ...Vergi Dairesi
Müdürlüğünün ... vergi kimlik numarasında mükellefiyet kaydınızın bulunduğu; ... Emlak A. Ş. . ile
... .2011 tarihinde 5 yıllığına yapılan kira sözleşmesinin taraflar arasında imzalanan ... 2013 tarihli
Fesih ve İbra Protokolü ile sona erdiğini; yapılan protokol gereği, fesih nedeniyle şirketinizin
beklenen gelir kaybı, kirada bulunduğu yere yaptığı demirbaş ve sarf malzemeleri giderleri yeni
kiralanacak yere yapılacak taşınma giderleri, yeni bir oyun kiti ithali, yeni işyerinin tadilat işleri,
şirketinizin faaliyetine ara vermek zorunda kalmasından dolayı uğrayacağı gelir kaybı ve personel
giderleri için ... TL ödendiği belirtilerek, söz konusu bedelin katma değer vergisine tabi olup
olmadığı hususunda bilgi istediğiniz anlaşılmaktadır.
            3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde ticari, sınaî, zirai faaliyet ve
serbest meslek faaliyeti çerçevesinde Türkiye'de yapılan teslim ve hizmetler ile bu maddenin 3 üncü
bendinde sayılan teslim ve hizmetlerin katma değer vergisine tabi olduğu hükme bağlanmıştır.
            Buna göre, işlemin katma değer vergisine tabi olabilmesi için bir teslim veya hizmetin
bulunması ve söz konusu teslim veya hizmetin katma değer vergisinin konusuna giren işlemlerden
olması gerekmektedir.
            Konuya ilişkin açıklamaların yer aldığı 60 No.lu KDV Sirkülerinin "1.2. Tazminatlar" başlıklı
bölümünde, herhangi bir teslim veya hizmetin karşılığı olarak ortaya çıkmayan tazminat ve benzeri
ödemelerin prensip olarak KDV'nin konusuna girmediği, bu kapsamda, işin sözleşme şartlarına
uygun yapılmaması, işin verilen süre içerisinde tamamlanmaması, sözleşmenin feshedilmesi gibi
nedenlerle tazminat, cayma bedeli vb. adlarla yapılan cezai şart mahiyetindeki ödemelerin,
herhangi bir teslim veya hizmetin karşılığını teşkil etmediğinden, KDV ye tabi tutulmayacağı
belirtilmiştir.
            İlgi dilekçenize konu olayda, kira sözleşmesi devam etmekte iken, işyeri sahibinin talebi
üzerine işyerinin boşaltılması karşılığında alınan bedelin herhangi bir mal teslimi veya hizmet ifası
karşılığında alınmış bir bedel olmayıp bir nevi cayma bedeli olması nedeniyle söz konusu bedel
üzerinden KDV hesaplanmasına gerek bulunmamaktadır.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
 (*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.