Cemaat vakfına bağışlanacak gayrimenkulün tapu harcı,veraset ve intikal vergisinden istisna olup olmadığı ve bağış makbuzu düzenlenip düzenlenmeyeceği hk
Kanun Numarası
7338
Kanun
VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU
Özelge No
97895701-140[57-2014/106]-257
Özelge Tarihi
16.02.2015
Cemaat vakfına bağışlanacak gayrimenkulün tapu
harcı,veraset ve intikal vergisinden istisna olup
olmadığı ve bağış makbuzu düzenlenip
düzenlenmeyeceği hk
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
Sayı :97895701-140[57-2014/106]-257 16/02/2015
Konu:Cemaat vakfına bağışlanacak gayrimenkulün tapu harcı,veraset ve
intikal vergisinden istisna olup olmadığı ve bağış makbuzu düzenlenip
düzenlenmeyeceği hk.
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, vakfınızın faaliyetinin devamı için bazı kişi ve
kuruluşların gayrimenkul bağışında bulunmak istemeleri üzerine gayrimenkullerin
vakfınız adına tescilinde 492 sayılı Harçlar Kanununa göre tapu harcı alınıp
alınmayacağı, vakfınız adına ivazsız olarak intikal edecek gayrimenkuller nedeniyle
1
7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 3 üncü maddesi gereğince vakfınızın
veraset ve intikal vergisi muafiyeti bulunup bulunmadığı ve söz konusu gayrimenkuller
için bağış makbuzu düzenlenip düzenlenmeyeceği hususunda bilgi verilmesi
istenilmektedir.
HARÇLAR KANUNU YÖNÜNDEN
492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; "Tapu ve Kadastro
işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro
harçlarına tabidir." hükmü yer almakta olup, Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin "I-Tapu
işlemleri" başlıklı bölümünün 4 üncü maddesinde, gayrimenkullerin ve mülkiyetten
gayri aynı hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından kuru
mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre olarak
intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden nispi harç aranılacağı hüküm
altına alınmıştır. Söz konusu harç oranı 24/12/2012 tarihli ve 2012/4116 sayılı Bakanlar
Kurulu Kararına istinaden 69 Seri No'lu Harçlar Kanunu Genel Tebliği ile 01/01/2013
tarihinden itibaren geçerli olmak üzere binde 68,31 olarak belirlenmiştir.
Aynı Kanunun 59 uncu maddesinin (b) bendinde de; kamu menfaatlerine yararlı
dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri
gayrimenkullerin vesair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle, bu dernek
ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin
ve sair aynı hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinlerinin
harçtan müstesna tutulacağı hükme bağlanmıştır.
Diğer taraftan, 5737 sayılı Vakıflar Kanununun "Kapsam" başlıklı 2 nci
maddesinde; "Bu Kanun, mazbut, mülhak ve yeni vakıflar, cemaat ve esnaf vakıfları ile
Vakıflar Genel Müdürlüğünü kapsar" hükmü, "Muafiyet ve İstisnalar" başlıklı 77 nci
maddesinde; "Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar Devlet malı
imtiyazından yararlanır, haczedilemez, rehnedilemezler. Tüm iş ve işlemleri, her türlü
vergi, resim, harç ve katılım payından istisnadır." hükmü yer almaktadır.
İncelenmesinden de anlaşılacağı üzere, 5737 sayılı Vakıflar Kanununda, cemaat
vakıflarının tapuda yapacağı işlemlere ilişkin istisna hükmü bulunmamaktadır.
Bu itibarla, söz konusu gayrimenkullerin vakfınız adına tapuda yapılacak tescil
işleminden, vakfınızın Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflardan
olmaması halinde, (4) sayılı tarifenin I/4 bendine göre binde 68,31 oranında tapu harcı
aranılması gerekmektedir.
VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN
7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, Türkiye
Cumhuriyeti uyruğunda bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye'de bulunan malların
veraset yoluyla veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir şekilde bir şahıstan
2
diğer şahsa intikalinin veraset ve intikal vergisine tabi olduğu, 2 nci maddesinin (c)
bendinde de "Veraset" tabirinin; miras, vasiyet ve miras mukavelesi gibi ölüme bağlı
tasarrufları ifade ettiği hükme bağlanmıştır.
Aynı Kanunun 3 üncü maddesinin (a) fıkrasında, amme idareleri, emekli ve
yardım sandıkları, sosyal sigorta kurumları, umumi menfaate hadim cemiyetler, siyasi
partiler ve bunlara ait olan veya bunların aralarında kurdukları teşekküllerden kurumlar
vergisine tabi olmayanların, (b) fıkrasında ise (a) fıkrasında sayılanlar dışında kalan
hükmi şahıslara ait olup, umumun istifadesi için ilim, araştırma, kültür, sanat, sıhhat,
eğitim, sağlık, hayır, imar, spor gibi maksatlarla kurulan teşekküllerin veraset ve intikal
vergisinden muaf oldukları hükmüne yer verilmiştir.
Bu hükümlere göre, anılan Kanunun 3 üncü maddesinin (a) fıkrasında sayılan
kurumlar ile bunların dışında kalıp maddenin (b) fıkrasında sayılan ve herkesin
yararlanmasına açık bir şekilde faaliyette bulunan tüzel kişilerin veraset ve intikal
vergisinden muaf tutulması gerekmektedir.
Ayrıca, 5737 sayılı Vakıflar Kanununun 3 üncü maddesinde "...Vakıflar: Mazbut,
mülhak, cemaat ve esnaf vakıfları ile yeni vakıfları..." hükmü, 77 nci maddesinin 8 inci
fıkrasında da "Kuruluşunda veya kurulduktan sonra vakıflara bağışlanan taşınır
taşınmaz malların veraset ve intikal vergisinden istisnadır." hükmü yer almaktadır.
Bu itibarla, vakfınızın 7338 sayılı Kanunun 3 üncü maddesinin (b) fıkrasında
sayılan konularda herkesin yararlanmasına açık bir şekilde faaliyette bulunması
şartıyla, veraset ve intikal vergisinden muaf tutulması, ayrıca 5737 sayılı Vakıflar
Kanununun 77 nci maddesinin 8 inci fıkrası gereğince de vakfınıza yapılan bağışların
veraset ve intikal vergisinden istisna edilmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış
bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde,
bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası
kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.