Damga vergisi matrahı

Damga vergisi matrahı
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.07.16.02-155[DV-2015-10]-158111
Tarih: 
24/12/2016
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ANTALYA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Gelir Grup Müdürlüğü)
Sayı   : 76464994-155[DV-2015-10]-158111
                                                                                                                                                               
                    24.12.2016
Konu : Damga vergisi matrahı
 
 
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, özelge talep formu eki "Gayrimenkul
Alım-Satım-Tellaliye-Komisyon Akdi ve İş Takip Sözleşmesi" başlıklı kağıda ilişkin damga vergisinin
sözleşmede yazılı hizmet bedeli üzerinden mi yoksa gayrimenkulün satış bedeli üzerinden mi
alınacağı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır.
 
488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı
kağıtların damga vergisine tabi olduğu; 3 üncü maddesinde, damga vergisi mükellefinin kağıtları
imzalayanlar olduğu; 5 inci maddesinde, bir nüshadan fazla olarak düzenlenen kağıtların her
nüshasının ayrı ayrı aynı miktar veya nispette damga vergisine tabi olduğu; 6 ncı maddesinin ikinci
fıkrasında, bir kağıtta toplanan akit ve işlemler birbirine bağlı ve bir asıldan doğma oldukları
takdirde damga vergisi, en yüksek vergi alınmasını gerektiren akit veya işlem üzerinden alınacağı;
10 uncu maddesinde, damga vergisinin nispi veya maktu olarak alınacağı, nispi vergide kağıtların
nevi ve mahiyetlerine göre, bu kağıtlarda yazılı belli paranın, maktu vergide kağıtların
mahiyetlerinin esas olacağı, belli para teriminin, kağıtların ihtiva ettiği veya bunlarda yazılı
rakamların hasıl edeceği parayı ifade edeceği hükümlerine yer verilmiştir.
 
Kanuna ekli (1) sayılı tablonun "I-Akitlerle ilgili kağıtlar" başlıklı bölümünün A/1 fıkrasında, belli
parayı ihtiva eden mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknamelerin nispi damga vergisine
tabi olduğu hükme bağlanmıştır.
 
Yukarıda yapılan açıklamalar çerçevesinde, "Gayrimenkul Alım-Satım-Tellaliye- Komisyon Akdi ve İş
Takip Sözleşmesi" başlıklı kağıtta, hizmet bedelinin yanında alım-satımı hususunda anlaşmaya
varılan taşınmazın satış bedeline de yer verildiği ve alıcı, satıcı ve komisyoncunun imzasını taşıdığı
dikkate alındığında, söz konusu kağıdın 488 sayılı Kanunun 6 ncı maddesinin ikinci fıkrası ve
Kanuna ekli (1) sayılı tablonun I/A-1 fıkrası uyarınca en yüksek vergi alınmasını gerektiren işlem
olan taşınmazın alım satımına ilişkin tutar üzerinden damga vergisine tabi tutulması gerekmektedir. 
Bilgi edinilmesini rica ederim.