Darüşşafaka Cemiyeti'ne ait gayrimenkulün kiralanması karşılığı yapılacak ödemelerden vergi kesintisi yapılıp yapılmayacağı hk.
Özelge: Darüşşafaka Cemiyeti'ne ait gayrimenkulün
kiralanması karşılığı yapılacak ödemelerden vergi kesintisi
yapılıp yapılmayacağı hk.
Sayı:
B.07.1.GİB.4.34.16.01-KVK 15-440
Tarih:
04/05/2011
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü)
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.16.01-KVK 15-440 04/05/2011
Konu : Darüşşafaka Cemiyeti'ne ait gayrimenkulün kiralanması
karşılığı yapılacak ödemelerden vergi kesintisi yapılıp
yapılmayacağı.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, mülkiyeti Darüşşafaka Cemiyetine ait gayrimenkulün
kiralanması nedeniyle ödenecek kira bedellerinden vergi kesintisi yapılıp yapılmayacağı hususunda
Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasında, "Kamu idare ve
müesseseleri, iktisadî kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler,
vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadî işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek
gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço
veya ziraî işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri
(avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir
vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar." hükmü yer almaktadır.
Aynı fıkranın (5/b) bendinde ise vakıflara (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait
gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden %20 oranında
tevkifat yapılacağı hüküm altına alınmıştır.
03.04.2007 tarih ve 26482 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan, 1 seri no.lu Kurumlar Vergisi
Genel Tebliğinin, "Dernek veya vakıflara ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira
ödemeleri" başlıklı 15.3.2.2 nci bölümünde,
"Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasının (5) numaralı bendi uyarınca,
vakıflara (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait taşınmazların kiralanması karşılığında, bunlara
yapılan kira ödemelerinden gelir vergisi kesintisi yapılmaktadır.
Bu kesintinin yapılmasında, kendisine kira ödemesinde bulunulan derneğin, kamuya yararlı
dernek ya da vakfın Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınmış vakıf olması önem arz
etmemektedir. Başka bir deyişle, mazbut vakıflar hariç, hiçbir ayrım yapılmaksızın tüm dernek veya
vakıflara ödenen kira bedellerinden bu kesintinin yapılması gerekmektedir."
açıklamalarına yer verilmiştir.
Ancak, kanunla kurulan veya özel kanunlarında gelir ve kurumlar vergisine ilişkin istisna
veya muafiyet hükümleri bulunan dernek veya vakıflara yapılan kira ödemelerinden kesinti
yapılmayacaktır.
Öte yandan, 3685 sayılı Kanunun 2 nci maddesiyle değişik 1606 sayılı Kanunun 1 incimaddesinde, "Türkiye Kızılay Derneği, Türk Hava Kurumu, Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme
Kurumu Genel Müdürlüğü, Türkiye Yardım Sevenler Derneği ve resmi darülaceze kurumları ile
Darüşşafaka Cemiyeti ve Yeşilay Derneği kendilerine terettüp eden vergi, harç ve resim
mükellefiyetinin kurumlara ait olduğu hallerde bütün vergilerden, harçlardan, resimlerden, hisse ve
fonlardan muaftır" hükmü yer almaktadır.
Buna göre, söz konusu gayrimenkul için Şirketiniz tarafından Darüşşafaka Cemiyetine
yapılacak kira ödemelerinden tevkifat yapılmaması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Vergi Dairesi Başkanı a.
Grup Müdürü
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.