Depremde yıkılmamış ve kullanılmasında sakınca bulunmayan hasarlı binalardan, emlak vergisinin alınıp alınmayacağı hakkında.

Depremde yıkılmamış ve kullanılmasında sakınca bulunmayan hasarlı binalardan, emlak vergisinin alınıp alınmayacağı hakkında.

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

B.07.0.GEL. 66/6685-4313/57018

Özelge Tarihi

04.12.2000

Depremde yıkılmamış ve kullanılmasında sakınca

bulunmayan hasarlı binalardan, emlak vergisinin alınıp

alınmayacağı hakkında.

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

TARİH : 04.12.2000

SAYI : B.07.0.GEL. 66/6685-4313/57018

KONU : Depremde yıkılmamış ve kullanılmasında

sakınca bulunmayan hasarlı binalardan, emlak vergisinin

alınıp alınmayacağı hk.

İÇİŞLERİ BAKANLIĞI

(Mahalli İdareler Genel Müdürlüğüne)

..... tarafından Bakanlığımıza verilen 12.10.2000 tarihli dilekçe ve ekleri ile ..... Belediye

Başkanlığının 08.11.2000 tarih ve H.İ.M.-157 sayılı yazısının bir örneği ilişikte

gönderilmiştir.

..... Belediye Başkanlığının yazılarında, 17 Ağustos 1999 tarihinde meydana gelen

depremde az hasarlı ve orta hasarlı onarım imkanı bulunan binaların sahiplerinin

emlak vergisi mükellefiyetlerinin devam ettirildiği bildirilmektedir.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 9 uncu maddesinin ikinci fikrasında, "Yanan, yıkılan,

1

tamamen kullanılmaz hale gelen binalardan dolayı mükellefiyet, bu olayların

vukubulduğu tarihi takip eden taksitten itibaren sona erer.. " hükmüne yer verilmiş, aynı

maddenin üçüncü fıkrasında da, oturulması ve kullanılması kanunların verdiği yetkiye

dayanılarak yasak edilen binaların vergilerinin, mükelleflerce, keyfiyetin vergi dairesine

bildirilmesi veya vergi dairesince re'sen tespit edilmesi üzerine, bu olayların vukua

geldiği tarihlerden sonra gelen taksitlerden itibaren, bu hallerin devam ettiği sürece

alınmayacağı belirtilmiştir.

Ayrıca, konu hakkında 26 Seri Nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin 5 numaralı

bölümünde gerekli açıklama yapılmıştır.

Söz konusu teb1iğde de açıklandığı üzere, 17 Ağustos 1999 tarihinde Marmara Bölgesi

ve civarında meydana gelen deprem nedeniyle yıkılan, yanan veya tamamen

kullanılmaz hale gelen binalardan dolayı mükellefiyet, bu olayın meydana geldiği

tarihi takip eden taksitten itibaren sona erecektir. Dolayısıyla, ..... ili Belediyesi ve

mücavir alan sınırları içinde bulunan adı geçen mükellefe ait bina yıkılmış veya

yıkılmamakla birlikte tamamen kullanılmaz hale gelmiş bu binaya ilişkin emlak

vergisinin 1999 yılının ikinci taksitinden itibaren ödenmemesi gerekir.

Ancak, yıkılan veya tamamen kullanılmaz hale gelen bina arsa vasfını kazanacak ve

bu durum, 33 üncü maddeye göre vergi değerini tadil eden sebeplerden olduğundan

arsanın bu1unduğu belediyeye arsa vergisi beyannamesi verilmesi gerekecektir.

(Mücbir sebeplere ilişkin hükümler saklıdır.)

Öte yandan, Emlak Vergisi Kanununun 19 uncu maddesine göre deprem sonucu

yıkılan, yanan veya tamamen kullanılamaz hale gelen binaların arsalarına ait

vergilerin, bu olayların meydana geldiği 1999 yılını takip eden bütçe yılından itibaren iki

yıl süreyle (2000 ve 2001 yıllarında) ödenmesi söz konusu olmayacaktır.

Diğer taraftan, söz konusu bina ağır veya orta hasarlı olması dolayısıyla takviye

edilmeksizin ve güçlendirme yapılmaksızın kullanılması sakıncalı binalardan ise bu

binayı, kanunların verdiği yetkiye dayanılarak kullanılması yasak edilen binalar

kapsamında değerlendirilerek, bu binanın vergisinin de mükellefçe keyfiyetin vergi

dairesine bildirilmesi veya belediyelerce re'sen tespit edilmesi üzerine, bu olayların

meydana geldiği tarihten sonra gelen taksitten itibaren, yasaklama halinin devam

ettiği sürece alınmaması gerekir.

Yukarıda belirtilen özelliklere sahip binanın, daha sonra gerekli takviye ve güçlendirme

yapılmak suretiyle kullanılacak duruma gelmesi halinde, bu tarihten itibaren bina

vergisinin aranacağı tabiidir.

2

Söz konusu bina 17 Ağustos 1999 tarihinde meydana gelen depremde yıkılmamış ve

takviye ve güçlendirme yapılmaksızın kullanılmasında sakınca bulunmayan hafif

hasarlı binalardan ise bu bina için emlak (bina) vergisinin ödenmesi gerekir.

Bilgi edinilmesi, konu ile ilgili Bakanlıkları görüşünün belirlenerek gerekli duyurunun

yapılmasını arz ederim.

Bakan a.