Derneklerin Emlak Vergisi Muafiyeti hk.

Özelge: Derneklerin Emlak Vergisi Muafiyeti hk.
Sayı: 
37009108-175.01.01.02[4.Md.-2014/1541-]-94
Tarih: 
23/07/2014
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
KONYA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Gelir Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : 37009108-175.01.01.02[4.Md.-2014/1541-]-94 23/07/2014
Konu : Derneklerin Emlak Vergisi Muafiyeti  
 
             İlgide kayıtlı özelge başvurunuzda, Derneğinize ait öğrenci yurtları ve arsaların  emlak
vergisinden muaf olup olmadığı  hususundaki Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
             1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1 ve 12 nci maddeleri uyarınca Türkiye sınırları
içinde bulunan binalar bina, arsa ve araziler bu Kanun hükümlerine göre bina ve arazi vergisine
tabidir.
             Aynı Kanunun 4/(e) ve 14/(c) maddelerinde kamu menfaatlerine yararlı derneklere ait bina
ve arazilerin, kiraya verilmemeleri, bu derneklerin kurumlar vergisine tabi işletmelerine ait
olmamaları veya bunlara tahsis edilmiş bulunmamaları şartıyla bina ve arazi vergilerinden daimi
olarak muaf oldukları, 4/(f) maddesinde ise, kiraya verilmemek ve kazanç gayesi olmamak  şartıyla
işletilen, hastane, dispanser, sağlık, rehabilitasyon, teşhis ve tedavi merkezleri, sanatoryum,
pirevantoryum, öğrenci yurtları, düşkünler evi, yetimhaneler, revirler, kreşler, kütüphaneler ve
korunmaya muhtaç çocukları koruma birliklerine ait yurtlar ve işyerleri ile benzerlerinin bina
vergisinden daimi muaf oldukları hükme bağlanmıştır.
            Diğer taraftan, Bakanlar Kurulu Kararınca "Kamu Menfaatine Yararlı Dernekler Listesi"nin
Başkanlığımızca tetkikinde; Derneğinizin, Bakanlar Kurulu Kararınca  vergi muafiyeti tanınan
dernekler arasında yer almadığı tespit edilmiştir.
            Ayrıca, özelge talep formunuz ekinde yer alan 17/2/2003 tarihli ve 5818 sayılı Milli Eğitim
Müdürlüğü "Yurt Açma İzin Belgesi"nde mülkiyeti Derneğinize ait binanın ... İlim Kültür Araştırma
ve Öğrencilere Yardım Derneği tarafından kullanıldığı ve ücretsiz olarak öğrencilere hizmet verdiği
anlaşılmaktadır.          
           Bu itibarla, 1319 sayılı Kanunun 4/(f) maddesi hükmüne göre, Derneğinize ait öğrenci yurdu
olarak kullanılan binaların, kiraya verilmemesi ve kazanç gayesi olmamak şartıyla işletilmesi
halinde bina vergisinden daimi olarak muaf tutulması gerekmektedir. Ancak, kazanç gayesi
güdülmesi ya da kiraya verilmesi halinde anılan muafiyetin uygulanmasına imkan
bulunmamaktadır.
             Öte yandan, kamu menfaatine yararlı dernek statüsünde olmayan Derneğinize ait bina, arsa
ve arazilerin 1319 sayılı Kanunun 4/(e) ve 14/(c) maddeleri hükümlerine istinaden bina ve arazi
vergisinden muaf tutulması mümkün değildir.
             Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 (*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.