Diyanet Vakfına yapılan kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı.

Diyanet Vakfına yapılan kira ödemelerinden gelir vergisi
tevkifatı yapılıp yapılmayacağı.
Sayı: 
13334133-120-26553
Tarih: 
16/07/2019
T.C. 
DÜZCE VALİLİĞİ
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü
   
 
Sayı :13334133-120-E.26553 16.07.2019
Konu :Diyanet Vakfına yapılan kira  
ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı
yapılıp yapılmayacağı.
 
  
İlgi :24/12/2018 tarihli ve 53762 sayılı özelge talep formunuz.
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunun incelenmesinden; 20/12/1977 tarihli ve 7/14433 sayılı Bakanlar
Kurulu Kararı ile vergi muafiyeti tanınan Türkiye Diyanet Vakfına ait kiralamış olduğunuz iş yeri
için ödenen kira bedelleri üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı hususunda
Defterdarlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmaktadır.
 
193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasında, kamu idare ve
müesseseleri, iktisadî kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler,
vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadî işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek
gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço
veya ziraî işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçilerin bu madde de yazılı bentlerde sayılan
ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak
sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecbur oldukları hükme bağlanmıştır.
 
Aynı maddenin birinci fıkrasının (5) numaralı bendi uyarınca, mazbut vakıflar hariç olmak üzere
vakıflar ve derneklere ait gayrimenkullerin bu maddenin birinci fıkrasında sayılanlar tarafından
kiralanması halinde, bu ödemeler üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılacağı hüküm altına
alınmıştır.
 
Öte yandan; 1 seri no.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin "15.3.2.2. Dernek ve vakıflara ait
taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira ödemeleri" başlıklı bölümünde, Gelir Vergisi
Kanununun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasının (5) numaralı bendi uyarınca, vakıflara (mazbut
vakıflar hariç) ve derneklere ait taşınmazların kiralanması karşılığında, bunlara yapılan kiraödemelerinden gelir vergisi kesintisi yapılması gerektiği, bu kesintinin yapılmasında kendisine kira
ödemesinde bulunulan derneğin kamuya yararlı dernek, kira ödemesi yapılan vakfın ise Bakanlar
Kurulunca vergi muafiyeti tanınmış vakıf olmasının önem arz etmediği, başka bir deyişle mazbut
vakıflar hariç olmak üzere tüm dernek veya vakıflara ödenen kira bedelleri üzerinden gelir vergisi
kesintisinin yapılması gerektiği açıklamalarına yer verilmiştir.
 
Yukarıda yer alan hüküm ve açıklamalar çerçevesinde, mülkiyeti Türkiye Diyanet Vakfına ait iş
yerinin kiralanması karşılığı anılan Vakfa yapılan kira ödemelerinden % 20 oranında gelir vergisi
tevkifatı yapılması gerekmektedir.
 
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.