Emlak vergisine ait daimi muaflıklar hakkında.

Özelge: Emlak vergisine ait daimi muaflıklar hakkında.
Sayı: 
B.07.0.GEL.0.66/6652-
Tarih: 
02/12/2003
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
 
SAYI   : B.07.0.GEL.0.66/6652-
KONU:
İÇİŞLERİ BAKANLIĞINA
(Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü)
 
...... A.Ş.ne ait 2.10.2003 tarih ve B.15.2. BOT.1.02.74.02/1554/10118 sayılı yazısının bir örneği
ilişik olarak gönderilmiştir.
Yazıda, Emlak Vergisi Kanununun bina vergisine ait daimi muaflık hükümlerini düzenleyen 4 üncü
maddesine 4962 sayılı Kanunla eklenen (v) fıkrasında sözü geçen muaflıkların; 2003 yılı emlak
(bina) vergisi ve ek emlak vergisi ikinci taksitinden itibaren uygulanıp uygulanmayacağı, ikinci
taksitten itibaren uygulanacak ise ilgili belediyelerden bu taksitin terkini talebinde bulunulup
bulunulmayacağı ve personelin ikamet etmiş olduğu, işyeri sahasındaki görev tahsisli lojmanlar,
yemekhane ve idare binalarının istasyon ve boru hatlarının ayrılmaz parçası olarak
değerlendirilmek suretiyle bu binalar için de uygulanıp uygulanmayacağı hususlarındaki
Bakanlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmektedir.
Bilindiği gibi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesine 7.8.2003 tarih ve 25192
sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 4962 sayılı Kanunun 14 üncü maddesiyle eklenen (v) fıkrasında,
"Doğalgaz, ham petrol ve bunların ürünlerinin nakli ve dağıtımı amacıyla kullanılan boru hatları ile
bunların ayrılmaz parçası olan istasyonlar (Pompa, kompresör, basınç düşürme ve ölçüm, hat vana
grupları, haberleşme, pik, katodik koruma gibi)," binaların kiraya verilmemek şartıyla daimi olarak
emlak (bina) vergisinden muaf tutulacağı hükme bağlanmış ve bu hüküm 7.8.2003 tarihinde
yürürlüğe girmiş bulunmaktadır.
Öte yandan, Emlak Vergisi Kanununun 9 uncu maddesinde, vergiye tabi iken muaflık şartlarını
kazanan binalardan dolayı mükellefiyetin, bu olayların vukubulduğu tarihi takibeden taksitten
itibaren sona ereceği, 30 uncu maddesinde de, emlak vergisinin birinci taksitinin Mart, Nisan ve
Mayıs aylarında, ikinci taksitinin ise Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödeneceği hükme
bağlanmıştır.
Ayrıca, 4837 sayılı Kanunun 2 nci maddesi ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre emlak
vergisinin konusuna giren bina, arsa ve arazilere ilişkin 2003 yılı vergi matrahları üzerinden bir
defaya mahsus olmak üzere belediyelerce ek emlak vergisi alınması esası getirilmiştir. Bu vergi,
emlak vergisi taksit süreleri içinde iki eşit taksitte belediyelerce tahsil edilmekte olup, bina ve arazi
vergisine ilişkin muaflık ve istisnalar,  bu vergi bakımından da geçerli bulunmaktadır.Bu hükümlere göre, Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinin yukarıda belirtilen (v) fıkrasında
sayılan binaların bina vergisinden muaf tutulması ve bu binalara ait 2003 yılı emlak vergisi ikinci
taksiti ve ek emlak vergisinin ikinci taksitinin tahakkuktan terkin edilmesi, tahsil edilmiş ise iade
edilmesi gerekmektedir.
Diğer taraftan, yukarıda belirtilen fıkrada yer alan binalar dışında personelin ikamet etmiş olduğu
işyeri sahasındaki görev tahsisli lojmanların, yemekhane ve idare binalarının "istasyon ve boru
hatları"nın ayrılmaz parçası olarak değerlendirilmek suretiyle bina vergisinden muaf tutulması
mümkün değildir.
Bilgi edinilmesini ve konu hakkındaki Bakanlıkları görüşünün belirlenerek, durumun tüm
belediyelere ve adı geçen Şirkete bildirilmesini arz ederim.