Federasyonunuzca satın alınacak işyerine ilişkin olarak tapuda yapılacak işlemler sırasında tapu harcı aranılıp aranılmayacağı hk.

Özelge: Federasyonunuzca satın alınacak işyerine ilişkin
olarak tapuda yapılacak işlemler sırasında tapu harcı
aranılıp aranılmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.06.17.02-HÇ:59.MD-2010-128-945
Tarih: 
27/10/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.06.17.02-HÇ:59.MD-2010-128-945 27/10/2011
Konu : Tapu Harcı  
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden, Federasyon Başkanlığınıza işyeri satın
alınacağını belirtilerek, tapuda yapılacak işlemlerde tapu harcından muaf olunup olunmadığı
hususunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; "Tapu ve kadastro işlemlerinden
bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir." hükmü yer
almış, Kanunun 58 inci maddesinde de tapu ve kadastro harçlarını ödemekle mükellef olan kişiler
sayılmıştır.
Aynı Kanunun 59 uncu maddesinde ise, harçtan müstesna tutulan işlemler belirtilmiş; 123 üncü
maddesinin ilk fıkrasında da; "Özel Kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle istisna edilen
işlemlerden harç alınmaz." hükmü yer almıştır.
492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I-20/a fıkrasında; gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya
ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında
gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri
üzerinden (Cebri icra veya şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlâklerde takdir edilen bedel
üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı harç alınacağı hükme bağlanmıştır. Söz konusu
harcın oranı 29/12/2009 tarih ve 2009/15725 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 01/01/2010
tarihinden itibaren geçerli olmak üzere binde 16,5 olarak belirlenmiştir.
Diğer taraftan, 3289 sayılı Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğünün Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki
Kanunun Ek 9 uncu maddesinin incelenmesi neticesinde ise, bağımsız federasyonların sadece tüm
gelirlerinin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf olduğu, dolayısıyla söz konusu federasyonların
gayrimenkul iktisap etmeleri halinde ödenecek harçlar yönünden herhangi bir muafiyetinin
bulunmadığı anlaşılmaktadır. 
Bu itibarla, Federasyonunuzca satın alınacak işyerine ilişkin olarak tapuda yapılacak işlemler
sırasında 492 Sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) Sayılı tarifenin I-20/a fıkrası uyarınca tapu harcı
aranılması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.