"Fener-Ayvansaray Arası ve Sahil Kesimi Yenileme Alanları Yenileme Avan ve Yenileme Uygulama Projelerinin Hazırlanması ve Uygulanması İşi Sözleşmesi"n

Özelge: "Fener-Ayvansaray Arası ve Sahil Kesimi Yenileme
Alanları Yenileme Avan ve Yenileme Uygulama Projelerinin
Hazırlanması ve Uygulanması İşi Sözleşmesi"nin, 5366
sayılı Kanun kapsamında değerlendirilip
değerlendirilemeyeceği dolayısıyla anılan Kanunu
Sayı: 
B.07.1.GİB.0.02.62/6231-7-692/1795
Tarih: 
08/01/2010
 
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
                       
 
SAYI    : B.07.1.GİB.0.02.62/6231-7-692                                                         08/01/2010*1795
KONU : 5366 sayılı Kanun
 
 
.............. VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
......................
 
 
İlgi   :  .......... tarihli ve ................. sayılı yazınız.
 
İlgide kayıtlı yazınız ve eklerinin incelenmesinden, ............... ile ............ arasında düzenlenen
"Fener-Ayvansaray Arası ve Sahil Kesimi Yenileme Alanları Yenileme Avan ve Yenileme Uygulama
Projelerinin Hazırlanması ve Uygulanması İşi Sözleşmesi"nin, 5366 sayılı Kanun kapsamında
değerlendirilip değerlendirilemeyeceği dolayısıyla anılan Kanunun 3 üncü madde hükmü gereğince
damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşünün sorulduğu
anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı
tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olacağı; 3 üncü maddesinde, damga vergisinin
mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu, resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemlere ait
kağıtların damga vergisini kişilerin ödeyeceği; 8 inci maddesinde, bu Kanunda yazılı resmi daireden
maksadın genel ve katma bütçeli daire ve idarelerle, il özel idareleri, belediyeler ve köyler olduğu
hükme bağlanmıştır.Diğer taraftan, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesinde,
tapu kütüğüne "Korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" kaydı konulmuş olan ve I ve II nci
grup olarak gruplandırılmış bulunan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit
alanı olmaları nedeniyle üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat
varlıkları olan parsellerin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf tutulacağı hükmü yer almıştır.
Ayrıca, 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve
Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanunun 1 inci maddesinde de kanunun amacının, büyükşehir
belediyeleri, büyükşehir belediyeleri sınırları içindeki ilçe ve ilk kademe belediyeleri, il, ilçe
belediyeleri ve nüfusu 50.000'in üzerindeki belediyelerce ve bu belediyelerin yetki alanı dışında il
özel idarelerince, yıpranan ve özelliğini kaybetmeye yüz tutmuş; kültür ve tabiat varlıklarını koruma
kurullarınca sit alanı olarak tescil ve ilan edilen bölgeler ile bu bölgelere ait koruma alanlarının,
bölgenin gelişimine uygun olarak yeniden inşa ve restore edilerek, bu bölgelerde konut, ticaret,
kültür, turizm ve sosyal donatı alanları oluşturulması, tabiî afet risklerine karşı tedbirler alınması,
tarihi ve kültürel taşınmaz varlıkların yenilenerek korunması ve yaşatılarak kullanılması olduğu; 3
üncü maddesinde ise yenileme alanlarındaki uygulamaların her türlü vergi, resim, harç ve
ücretlerden muaf olacağı açıklanmıştır.
........... ile ............... arasında düzenlenen söz konusu sözleşmede, sözleşmede belirtilen işin yapılma
yerinin, 2863 sayılı Kanun gereği sit alanı olarak tescil ve ilan edilmiş ve 5366 sayılı Kanun gereği
belediyenin teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kabul edilerek belirlenen, Fener-Ayvansaray ve
Haliç arasında kalan ve şartname eki haritada yer alan yenileme alanlarının tamamı olduğu
belirtilmiştir.
Yukarıda yer alan kanun hükümleri çerçevesinde, ............... ile .................. arasında düzenlenen söz
konusu sözleşmede yer alan düzenlemelerin yasal mevzuata paralellik arz etmesinin Başkanlığımız
denetimine tabi bulunmadığı değerlendirilmekte olup 5366 sayılı Kanun kapsamında olduğu
anlaşılan sözleşmenin bu Kanunun 3 üncü maddesi hükmü gereğince damga vergisi ve harçtan
müstesna tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.
                                                                                                                           
                                                                                                                               Başkan a.