Finansal kiralama sözleşmesi kapsamındaki haklardan biri olan satın alma hakkının temlik sözleşmesiyle üçüncü kişilere devredilmesinde KDV hk.

Özelge: Finansal kiralama sözleşmesi kapsamındaki

haklardan biri olan satın alma hakkının temlik

sözleşmesiyle üçüncü kişilere devredilmesinde KDV hk.

Sayı:

B.07.1.GİB.4.34.17.01-KDV GENEL-1687

Tarih:

30/09/2011

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

(Mükellef Hizmetleri Katma Değer Vergisi Grup Müdürlüğü)

Sayı : B.07.1.GİB.4.34.17.01-KDV GENEL-1687 30/09/2011

Konu : Finansal kiralama işlemlerinde kiracının satın alama

hakkının üçüncü kişilere devrinin KDV karşısındaki

durumu

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, şirketinizin finansal kiralama işlemlerinde kira sözleşmesinin

sonunda kiralama konusu malın mülkiyetinin kiracı yerine kiracının temlik sözleşmesi sonucu

borçlu olduğu başka bir kuruma devredilmesi durumunda düzenlenecek devir faturasında malın

sözleşmede belirtilen devir bedelinin mi yoksa malın emsal bedelinin mi esas alınacağı; finansal

kiralama sözleşmesinin 30/12/2007 tarihinden önce imzalanmış olması halinde temlik sonrası malın

mülkiyetinin üçüncü şahıslara devrinde katma değer vergisi (KDV) oranının ne olacağı konularında

görüş talep edilmektedir.

KDV Kanununun 1/1 maddesinde, ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde

Türkiye'de yapılan teslim ve hizmetler ile her türlü mal ve hizmet ithalatının KDV'ye tabi olduğu; 27

nci maddesinde ise, bedeli bulunmayan veya bilinmeyen işlemler ile bedelin mal, menfaat, hizmet

gibi paradan başka değerler olması halinde matrahın işlemin mahiyetine göre emsal bedeli veya

emsal ücreti esasının uygulanacağı, bedelin emsal bedeline veya emsal ücretine göre açık bir

şekilde düşük olduğu ve bu düşüklüğün mükellefçe haklı bir sebeple açıklanamadığı hallerde de,

matrah olarak emsal bedeli veya emsal ücreti esas alınacağı hüküm altına alınmıştır.

30/12/2007 tarih ve 26742 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2007/13033 sayılı Kararnameye ekli

Mal ve Hizmetlere Uygulanacak KDV Oranlarının Tespitine İlişkin Kararın 1 inci maddesinin 2 nci

fıkrasında finansal kiralama işlemlerinde, işleme konu olan malın tabi olduğu KDV oranının

uygulanacağı; 4 üncü maddesinde ise finansal kiralama işlemlerine ilişkin hükümlerin, Kararın

yayımı tarihinden sonra düzenlenen sözleşmeler için geçerli olmak üzere, yayımı tarihinde

yürürlüğe gireceği hükmü yer almaktadır.

Öte yandan, 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunun 15 inci maddesinde yer alan "Kiracı, finansal

kiralama konusu maldaki zilyedliğini bir başkasına devredemez. Ancak, tüketicilerin konut

edinmesine veya yatırımlara finansman sağlayan finansal kiralama işlemlerinde kiracı, kiracılık

sıfatını ve/veya sözleşmeden doğan hak ve/veya yükümlülüklerini, kiralayandan yazılı izin alınması

kaydıyla devredebilir. İş bu devir nedeniyle finansal kiralama sözleşmesinde yapılan kiracı

değişikliği, bu Kanunun 8 inci maddesi çerçevesinde tescil edilir veya şerh olunur." hükmü

nedeniyle tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşme olan finansal kiralama sözleşmesinde

taraflardan birinin sahip bulunduğu hak ve borçların devrinin sözleşmenin yüklenilmesi olarak

değerlendirilmesi gerekmektedir.

Bu çerçevede, finansal kiralama sözleşmesi kapsamındaki haklardan biri olan satın alma hakkının

temlik sözleşmesiyle üçüncü kişilere devredilmesinin 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunun 15 inci

maddesinde düzenlenen zilyedliğin ve kiracılık sıfatının devri hükümleri çerçevesinde

değerlendirilmesi mümkün bulunmamaktadır. Dolayısıyla finansal kiralama sözleşmesi dışında

değerlendirilecek temlik sözleşmesine göre yapılan mal tesliminde firmanız tarafından KDV

Kanununun 1/1 ve 27 nci maddeleri de gözetilerek işleme konu olan malın tabi olduğu oranda KDV

hesaplanması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise

bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz

dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi

için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.