Gayrimenkul satışında KDV istisnası hk.

Özelge: Gayrimenkul satışında KDV istisnası hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.35.17.01-35-02-246
Tarih: 
15/06/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.35.17.01-35-02-246 15/06/2011
Konu : Gayrimenkul satışında KDV istisnası  
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, kurumlar vergisi muafiyeti bulunan Kooperatifinizin
aktifinde yer alan gayrimenkulün kooperatifinizin tasfiyeye girmiş olması nedeniyle yönetim kurulu
kararıyla açık artırma usulü ile satışının gerçekleştirildiği belirtilerek, söz konusu satışın Katma
Değer Vergisi Kanunu kapsamında istisna olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşünün
bildirilmesi istenilmektedir.
            Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-r maddesinde, kurumların aktifinde veya belediyeler
ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile
gayrimenkullerin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimlerinin katma değer vergisinden istisna
olduğu hükme bağlanmıştır.
           Buna göre, 30/9/1988 tarihinden itibaren Kooperatifinizin aktifinde yer alan ve 30/4/2010
tarihinde açık artırma usulü ile satılan gayrimenkul, iki tam yıl süreyle Kooperatifiniz aktifinde
kayıtlı bulunduğundan, söz konusu gayrimenkulün teslimi KDV den müstesnadır.          
            Bilgi edinilmesini rica ederim.