Hazine adına kayıtlı taşınmazın yatırım teşvik belgesi sahibi şirkete devri esnasında tapuda yapılacak işlemlerin, harçlardan muaf tutulmasının mümkün

Özelge: Hazine adına kayıtlı taşınmazın yatırım teşvik
belgesi sahibi şirkete devri esnasında tapuda yapılacak
işlemlerin, harçlardan muaf tutulmasının mümkün olup
olmadığı hk.
Sayı: 
18008620-140[ÖZG-2012-44]-45
Tarih: 
29/05/2013
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
MERSİN VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : 18008620-140[ÖZG-2012-44]-45 29/05/2013
Konu : Yatırım teşvik belgesi kapsamında harç istisnası.  
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin tetkikinden, Başkanlığımız ... Vergi Dairesi
Müdürlüğü'nün ... vergi numaralı mükellefi olduğunuz, ... İlçesi ... Mah. ... Mevkiinde bulunan ...
ada ... parseldeki Hazine adına kayıtlı taşınmazı özel okul yapmak için talep ettiğiniz, söz konusu
yatırım yerinin Şirketinize devri esnasında tapuda yapılacak işlemlerin,  Ekonomi Bakanlığı Teşvik
Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü'nden almış olduğunuz yatırım teşvik belgesi
kapsamında harçlardan muaf tutulması için özelge talep edildiği anlaşılmıştır.
            Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57 nci maddesinde; "Tapu ve kadastro
işlemlerinden bu Kanun'a bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına
tabidir." hükmü yer almaktadır.
            Anılan Kanun'un 59 uncu maddesinde harçtan müstesna tutulan işlemler bentler halinde
sayılmış olup, yatırım teşvik belgesi nedeniyle yapılacak işlemlerin harçtan muaf olduğuna ilişkin
bir hüküm bulunmamaktadır.
            Aynı Kanun'un 123 üncü maddesinde, özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle istisna
edilen işlemlerden harç alınmayacağı, 125 inci maddesinde ise, bu Kanun'un ilgili kısımlarında 
mükellefiyet hakkında konulmuş hükümlerin aksine, özel kanunlarda hüküm bulunduğu takdirde
özel kanun hükmünün uygulanacağı belirtilmiş olmakla birlikte Hazine adına kayıtlı taşınmazın özel
okul inşaası için Şirketinize devri ile ilgili olarak tapuda yapılacak işlemlerin istisna tutulacağına
ilişkin bir düzenleme bulunmamaktadır.
            Bu itibarla, tapuda gerçekleştirilecek işlemlerinizin bahse konu yatırım teşvik belgesine
dayanılarak harçlardan müstesna tutulması mümkün bulunmamaktadır.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiillerinizdolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.