İcra Müdürlüğünün İpotek Şerhini Kaldırma İşleminin Mahkeme Kararıyla İptal Edilerek Söz konusu Mahkeme Kararıyla Tekrar Tesis Edilmesinde Harç ve Dam
İcra Müdürlüğünün İpotek Şerhini Kaldırma İşleminin
Mahkeme Kararıyla İptal Edilerek Söz konusu Mahkeme
Kararıyla Tekrar Tesis Edilmesinde Harç ve Damga Vergisi.
Sayı:
B.07.1.GİB.4.35.17.02-140[57-2013-121]-292
Tarih:
25/05/2016
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
Sayı : 66813766-140[57-2013-121]-292 25/05/2016
Konu : İcra Müdürlüğünün İpotek Şerhini
Kaldırma İşleminin Mahkeme
Kararıyla İptal Edilerek Yeniden Tesis
Edilmesinde Harç ve Damga Vergisi.
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden; İlimiz ... İlçesi, ... Mahallesi, eski: ...
pafta, ... parsel, ... sahife, yeni: ... ada, ... parsel, ... nolu gayrimenkuller üzerinde bulunan tapuda ...
/ ... /1981 tarih ve ... yevmiye numarası ile kayıtlı ipotek şerhinin İzmir ... İcra Müdürlüğü tarafından
kaldırıldığı ve İzmir ... İcra Hukuk Mahkemesinin ... / ... /2013 tarih ve Esas No: 2013/ ... , Karar No:
2013/ ... sayılı ilamı gereğince taşınmaz üzerindeki ipotek şerhinin kaldırılması işleminin iptal
edildiği belirtilerek, İzmir ... . İcra Hukuk Mahkemesinin söz konusu kararı gereğince anılan
taşınmaz üzerine tekrar ipotek şerhi konulmasından ne şekilde tapu harcı ve damga vergisi
aranılacağı hususunda Başkanlığımızdan görüş talep edildiği anlaşılmıştır.
492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı
(4) sayılı tarifede yazılı olanlarının tapu ve kadastro harcına tabi olduğu; söz konusu tarifenin I-7/a
fıkrasında, ipotek tesisinde ipotekle sağlanan borç miktarı üzerinden nispi harç alınacağı; I/13-c
fıkrasında ise, (a) fıkrası dışında kalan her nevi cins ve kayıt tashihinden maktu harç alınacağı
hüküm altına alınmıştır.
Diğer taraftan 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı
tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olduğu; 3 üncü maddesinde, damga vergisinin
mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu, resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemlere ait
kağıtların damga vergisini kişilerin ödeyeceği; 4 üncü maddesinde, bir kâğıdın tabi olacağı verginin
tayini için o kâğıdın mahiyetine bakılacağı ve buna göre tabloda yazılı vergisinin bulunacağı,
kâğıtların mahiyetlerinin tayininde, şekli kanunlarda belirtilmiş olanlarda kanunlardaki adlarına,
belirtilmemiş olanlarda üzerlerindeki yazının tazammun ettiği hüküm ve manaya bakılacağı; 10
uncu maddesinde, damga vergisinin nispi veya maktu olarak alınacağı, nispi vergide, kağıtların nevi
ve mahiyetlerine göre, bu kağıtlarda yazılı belli paranın, maktu vergide kağıtların mahiyetlerinin
esas olacağı, belli para teriminin, kağıtların ihtiva ettiği veya bunlarda yazılı rakamların hasıl
edeceği parayı ifade edeceği hükümlerine yer verilmiştir.
Buna göre, İzmir ... . İcra Hukuk Mahkemesinin ... / ... /2013 tarih ve Esas No:2013/ ... , Karar No:
2013/ ... sayılı kararı ile İzmir ... . İcra Müdürlüğünün ipoteğin kaldırılması işleminin iptal edildiği
dikkate alındığında, söz konusu karara istinaden Müdürlüğünüzce yeniden yapılacak işlemnedeniyle, 492 sayılı Kanuna ekli (4) sayılı tarifenin yukarıda açıklanan I/13-c fıkrasına göre tapu
harcı aranılması gerekmektedir.
Diğer taraftan, söz konusu işleme ilişkin olarak Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tabloda yer
alan kağıtlardan hangisinin düzenlendiği belirtilmediğinden, damga vergisi yönünden
değerlendirme yapılamamıştır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.