İhale yoluyla satın alınan bir taşınmazın satışı ile ilgili olarak yönetim kuruluna yetki verilmesine dair hükümler içeren ticaret odası başkanlığının
Özelge: İhale yoluyla satın alınan bir taşınmazın satışı ile
ilgili olarak yönetim kuruluna yetki verilmesine dair
hükümler içeren ticaret odası başkanlığının meclis kararı
örneğinin (suretinin) tasdiki talebinde bulunulması
durumunda kararın ihale kararı
Sayı:
79690095-140-5
Tarih:
05/03/2015
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
AYDIN VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Vergi ve Anlaşmalar Uygulama Müdürlüğü
Sayı : 79690095-140-5 05/03/2015
Konu : Harçlar Kanunu Uygulamaları
İlgide kayıtlı yazınız ile özelge talep formunuzun incelenmesinden, İlçeniz Ticaret Odası
Başkanlığının .../.../2012 tarih ve ... No'lu Oda Meclis Kararı örneğinin (suretinin) tasdiki talebinde
bulunulduğu belirtilerek; söz konusu kararda, ihale yoluyla satın alınan bir taşınmazın satışı ile ilgili
olarak yönetim kuruluna yetki verilmesine dair hükümlerin de yer alması nedeniyle kararın ihale
kararı olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği, ihale kararı olarak değerlendirilmesi halinde
damga vergisi ve harcın hangi değer üzerinden tahsil edileceği hususunda görüş talep edildiği
anlaşılmıştır.
488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda
yazılı kağıtların damga vergisine tabi olduğu; bu Kanundaki kağıt teriminin, yazılıp imzalanmak
veya imza yerine geçen bir işaret konmak suretiyle düzenlenen ve herhangi bir hususu ispat veya
belli etmek için ibraz edilebilecek olan belgeler ile elektronik imza kullanılmak suretiyle manyetik
ortamda ve elektronik veri şeklinde oluşturulan belgeleri ifade ettiği; 3 üncü maddesinde, damga
vergisi mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu; resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemlere ait
kağıtların damga vergisini kişilerin ödediği hüküm altına alınmıştır.
Anılan Kanuna ekli (1) sayılı Tablonun "Kararlar ve Mazbatalar" başlıklı bölümünün ikinci
fıkrasında; İhale Kanunlarına tabi olan veya olmayan resmi daire ve kamu tüzel kişiliğini haiz
kurumların her türlü ihale kararlarının binde 5,69 oranında damga vergisine tabi olduğu hükme
bağlanmıştır.
Öte yandan, 492 sayılı Harçlar Kanununun 38 inci maddesinin birinci fıkrasında, "Noter
işlemlerinden bu kanuna bağlı (2) sayılı tarifede yazılı olanları noter harçlarına tabidir." hükmüne,
41 inci maddesinde de, "Noter harçları (2) sayılı tarifede yazılı işlemlerden değer veya ağırlık
ölçüsüne göre nispi, işlemin nevi ve mahiyetine göre maktu esas üzerinden alınır." hükmüne yer
verilmiştir.
Kanuna bağlı (2) sayılı tarifenin "II-Maktu harçlar" başlıklı bölümünün 5 inci maddesinin (a)
bendinde, ilgililere veya ibraz edenlere verilecek her türlü mukavele, senet, yazılı kağıt ve kayıt
suretlerinin ve fotokopilerinin beher sayfasından maktu tutarda harç alınacağı belirtilmiştir.
Özelge talep formunuz ekinde yer alan ve noterliğinizce tasdik edilecek Ticaret Odası
Başkanlığının .../.../2012 tarihli ve ... No'lu Oda Meclisi Kararında, her ne kadar ihaleden söz
ediliyor ise de, bu metnin bir ihale kararı olarak değerlendirilmemesi; anılan Oda Meclisi KararınınOda Yönetim Kuruluna yetki vermeye yönelik alınan bir karar olarak değerlendirilmesi
gerekmektedir.
Buna göre, ... Ticaret Odasının .../.../2012 tarihli ve ... No'lu Oda Meclisi Kararının, konusuna
girmemesi nedeniyle damga vergisine tabi tutulmaması, Noterliğinizce yapılacak işlemin, karar
suretinin tasdiki şeklinde yapılması halinde, bu işlem için 492 sayılı Kanuna bağlı (2) sayılı tarifenin
II-5/(a) maddesi gereğince maktu tutarda harç aranılması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.