İhraç edilmek üzere satın alınan malların teminatını oluşturmak amacıyla yapılacak ipotek işlemi ve düzenlenecek kağıtların damga vergisi ve harçtan i

İhraç edilmek üzere satın alınan malların teminatını
oluşturmak amacıyla yapılacak ipotek işlemi ve
düzenlenecek kağıtların damga vergisi ve harçtan istisna
olup olmadığı
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-155[Ek.2.2015/71]-2762
Tarih: 
04/01/2017
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
 
Sayı     : 97895701-155[Ek.2.2015/71]-2762                                                                                          
                                                                                                                                                               
                                                                                                                                04.01.2017
Konu   : İhraç edilmek üzere satın alınan malların
            teminatını oluşturmak amacıyla yapılacak
            ipotek işlemi ve düzenlenecek kağıtların
            damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı
 
 
 
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, Beylikdüzü Vergi Dairesi
Müdürlüğünün … … …. vergi kimlik numaralı mükellefi … … Tic. Ltd. Şti'nin … … San. ve Tic.
A.Ş.'den alacağı mal bedellerinin teminatını oluşturmak amacıyla maliki bulunduğunuz … İli, …
İlçesi, … Mahallesi mevkiinde kain "… No.lu Parsel, Ada No …, Altı Blok Apartman ve Arsası ve
Kültür Merkezi Nitelikli …,… metrekare, Arsa Payı …/…, … Blok, Kat ... Normal … no.lu Bağımsız
Bölümde Kayıtlı … Mesken" niteliğindeki gayrimenkulü … … San. ve Tic. A.Ş. lehine ipotek tesis
edilmek istendiği, bu amaçla gayrimenkul üzerine tesis edilecek ipotek işleminin harçtan ve bu
çerçevede  düzenlenecek  kağıtların  damga  vergisinden  istisna  olup  olmadığı  konusunda
Başkanlığımız görüşünün sorulduğu anlaşılmaktadır.
 
488 sayılı Damga Vergisi Kanununun ek 2 nci ve 492 sayılı Harçlar Kanununun ek 1 inci
maddelerinde, döviz kazandırıcı faaliyetlere ilişkin işlemlerin harçtan ve bu işlemlerle ilgili olarak
düzenlenen  kağıtların  damga  vergisinden  müstesna  olduğu;  bu  maddelerin  uygulanması
bakımından döviz kazandırıcı faaliyetlerin neler olduğu ve bu maddelerin uygulanmasına ilişkin usul
ve esasların Maliye Bakanlığı ile Ekonomi Bakanlığı tarafından birlikte tespit edileceği hükmebağlanmıştır.
 
Söz konusu maddelerin uygulanmasına ilişkin usul ve esasların belirlendiği Döviz Kazandırıcı
Faaliyetlerde Damga Vergisi ve Harç İstisnası Uygulaması Hakkında (1) Seri No.lu Tebliğde döviz
kazandırıcı faaliyet tanımının, ihracat ile bu Tebliğde sayılan diğer döviz kazandırıcı faaliyetleri
kapsayacağı belirtilmektedir. Bu doğrultuda, ihracat olarak istisnadan yararlanacak işlemler ve
Vergi Resim Harç İstisnası Belgesine dayalı olarak istisna kapsamına alınan faaliyetler tebliğde tek
tek sayılarak belirlenmiş, sayılanlar dışındaki faaliyetler damga vergisi ve harç istisnası kapsamında
değerlendirilmemiştir.
 
(1) Seri No.lu Döviz Kazandırıcı Faaliyetlerde Damga Vergisi ve Harç İstisnası Uygulaması
Hakkında Tebliğin "3.1. İhracat İşlemleri" bölümünün (3.1.5) fıkrasında, tedarik edildikleri şekliyle
ihraç edilmek üzere mal alımı ile ilgili işlemler ihracat işlemleri olarak kabul edilmiş olup, bu
işlemler ile ilgili düzenlenen kağıtlara (gümrük idarelerine verilen beyannameler dahil) ihracata
ilişkin olduğunun tevsik edilmesi kaydıyla, işlem yapan kuruluşlarca re'sen damga vergisi ve harç
istisnası tatbik edileceği belirtilmiştir.
 
Özelge talep formu ekinde yer alan ve ipoteğe ilişkin hususlara yer verilen dilekçenizin ve resmi
senet başlıklı kağıdın incelenmesinden, … … Tic. Ltd. Şti 'nin … … San. ve Tic. A.Ş tarafından
üretilerek ve/veya gerek bizzat gerekse yurtiçi ve/veya yurt dışından temin edilmek suretiyle
yapılacak ihracat sevkiyatlarına konu muhtelif ürünlerden dolayı borçlandığı ve borçlanacağı
meblağın teminatını teşkil etmek üzere maliki bulunduğunuz gayrimenkul üzerine satıcı … … San.
ve Tic. A.Ş lehine ipotek tesisine ilişkin düzenlendiği, ancak, … … San. ve Tic. A.Ş.'den alınan
malların ihraç edileceğine ya da … … Tic. Ltd. Şti 'nin … … San. ve Tic. A.Ş.'den yapacağı alımların
ihracata dair olduğuna ilişkin herhangi bir belirlemeye yer verilmediği anlaşılmıştır.
 
Bu itibarla, … … Tic. Ltd. Şti.'nin … … San. ve Tic. A.Ş.'den yapmış olduğu mal alımlarına ilişkin
olarak adı geçen şirket lehine ipotek tesisine dair düzenlenen kağıtların içeriğinde yalnızca ihracata
ilişkin düzenlendiğine dair bir belirlemeye yer verilmediği dikkate alındığında, söz konusu kağıdın
ve buna ilişkin tapuda yapılacak işlemlerin damga vergisinden ve harçtan istisna edilmesi mümkün
bulunmamaktadır.
 
Bilgi edinilmesini rica ederim.