II nci grup tarihi eser olarak gruplandırılmış olan gayrimenkullere ilişkin tapuda yapılacak cins değişikliği işlemleri sırasında tapu harcı aranılıp

Özelge: II nci grup tarihi eser olarak gruplandırılmış olan
gayrimenkullere ilişkin tapuda yapılacak cins değişikliği
işlemleri sırasında tapu harcı aranılıp aranılmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-003.01-1130
Tarih: 
23/03/2012
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-003.01-1130 23/03/2012
Konu : 2863 sayılı Kanun'a göre harç muafiyeti  
 
İlgi'de kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, ... , ... İlçesi ... Mahallesi ... Sokak ...
pafta, ... ada ve ... parselde kayıtlı ve II nci grup tarihi eser olarak gruplandırılmış olan
gayrimenkule ilişkin tapuda yapılacak cins değişikliği işlemleri sırasında tapu harcı aranılıp
aranılmayacağı hususunda Başkanlığımızdan görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, 2863 sayılı Kanun'un 21'inci maddesinin birinci fıkrasında "Tapu kütüğüne
"korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" kaydı konulmuş olan ve I inci ve II nci grup olarak
gruplandırılmış bulunan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları
nedeniyle üzerlerine kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan
parseller her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır." hükmü yer almaktadır.
Söz konusu düzenleme uyarınca, I. ve II. grup taşınmaz kültür varlığı olarak gruplandırılan ve tapu
kütüğüne "korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" şerhi konulan gayrimenkullerle ilgili
tapuda yapılacak işlemlerden tapu harcı aranılmayacaktır.
Bu itibarla, söz konusu gayrimenkulun I. ve II. grup taşınmaz kültür varlığı olarak gruplandırılmış
olması ve tapu kütüğüne "korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" şerhinin konulmuş
bulunması durumunda tapuda yapılacak cins değişikliği işlemi sırasında tapu harcı aranılmaması
gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.