İlköğretim Okulu Okul Aile Birliğinden kiralanan kantin dolayısıyla yapılacak kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı h

Özelge: İlköğretim Okulu Okul Aile Birliğinden kiralanan
kantin dolayısıyla yapılacak kira ödemeleri üzerinden gelir
vergisi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.63.15.01-001-13
Tarih: 
24/08/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
ŞANLIURFA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
VERGİ VE ANLAŞMALAR UYGULAMA MÜDÜRLÜĞÜ
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.63.15.01-001-13 25/08/2011
Konu : KİRA STOPAJI  
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden; Başkanlığımıza bağlı ..... Vergi
Dairesi Müdürlüğünün gerçek usulde kayıtlı mükellefi olduğunuz, 17.11.2009 tarihinde .....
İlköğretim Okulu Aile Birliği Başkanlığı ile aranızda düzenlemiş olan kira sözleşmesi ile adı geçen
okulda bulunan 6 M²'lik kantinin işletme hakkını dokuz ay üzerinden belirlenen yıllık 6.030 TL bedel
karşılığında 18.11.2009 tarihinden itibaren kiraladığınız, bu kiralamadan dolayı kira stopajının
doğup doğmayacağı hususunda Başkanlığımızdan görüş talep ettiğiniz anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinde; "Kamu idare ve
müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler,
vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek
gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilânço
veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri
(avans olarak ödenenler dâhil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir
vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar."  hükmüne yer verilmiştir.
Aynı maddenin 5/a bendinde ise; "70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı
yapılan ödemelerden % 20" oranında gelir vergisi tevkifatı yapılacağı hüküm altına alınmıştır.
Öte yandan, mülkiyeti Hazineye ait olup, Milli Eğitim Bakanlığına tahsisli ve bu Bakanlığa bağlı
okul ve kurumlardaki büfe, kantin, çay ocağı, yemekhane, kafeterya, bahçe, açık alan, salon ve
benzeri yerlerin ticari, eğitsel, kültürel, sosyal ve sportif etkinliklerde kullanılmak üzere Milli
Eğitim Bakanlığının gözetim ve denetiminde okul aile birliklerince işletilmesi veya işlettirilmesine
ilişkin yapılacak uygulamaların açıklandığı 11 numaralı Kurumlar Vergisi Sirkülerinde, bulunduğu
okul bünyesinde ve okul adına faaliyet gösteren okul aile birliklerinin söz konusu yerleri işletmeleri
halinde, iktisadi kamu müessesesi olarak kurumlar vergisi mükellefiyetinin tesis ettirilmesi ve
mükellefiyetle  ilgili  ödevleri  yerine  getirmesi  gerektiği,  vergisel  yükümlülüklerin  yerine
getirilmesinden okul aile birliği yönetiminde bulunanların sorumlu olduğu; söz konusu yerlerin okul
aile birliklerince işletilmeyip üçüncü kişilere kiraya verilmesi halinde ise, bunlara yapılacak kira
ödemeleri üzerinden, ödemeyi yapanlarca gelir vergisi tevkifatı yapılmayacağı açıklamasına yer
verilmiştir.
Yukarıda yer alan hüküm ve açıklamalar çerçevesinde, ... İlköğretim Okulu Okul Aile Birliğinden
kiralanan kantin dolayısıyla tarafınızca yapılan kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi tevkifatı
yapılmasına gerek bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 (*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.