İntifa hakkı sahibinin vefatı üzerine kurumülkiyet sahibine intikal eden intifa hakkının viv'ye tabi olup olmayacağı hakkında

Özelge: İntifa hakkı sahibinin vefatı üzerine kurumülkiyet
sahibine intikal eden intifa hakkının viv'ye tabi olup
olmayacağı hakkında
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-005.01-287
Tarih: 
28/07/2010
 
T.C.
 GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-005.01-287                                                                     28.07.2010
Konu : İntifa Hakkı
İlgi : ... tarih ve ... sayılı dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçenizde, anneniz adına kayıtlı gayrimenkul üzerinde babanız lehine intifa hakkı
tesis edildiği, önce babanızın, daha sonra annenizin vefat ettiği belirtilerek bu durumda babanız
lehine tesis edilen intifa hakkının vergilendirilip vergilendirilmeyeceği hakkında Başkanlığımız
görüşü sorulmaktadır.
7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, Türkiye Cumhuriyeti
uyruğunda bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye'de bulunan malların veraset yoluyla veya
herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir tarzda bir şahıstan diğer şahsa intikalinin veraset ve
intikal vergisine tabi olduğu, aynı Kanunun 2 nci maddesinin (b) bendinde "mal" tabirinin;
mülkiyete konu olabilen menkul ve gayrimenkul şeylerle mameleke girebilen diğer bütün hakları ve
alacakları ifade ettiği hükme bağlanmıştır.
Diğer taraftan, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 795 inci maddesinde "İntifa hakkı, taşınırlarda
zilyetliğin devri, alacaklarda alacağın devri, taşınmazlarda tapu kütüğüne tescil ile kurulur.
Taşınır ve taşınmazlarda intifa hakkının kazanılması ve tescilinde, aksine düzenleme olmadıkça
mülkiyete ilişkin hükümler uygulanır.
Taşınmaz üzerindeki yasal intifa hakkı tapu kütüğüne tescil edilmemiş olsa bile, durumu bilenlere
karşı ileri sürülebilir.Tescil edilmiş ise, herkese karşı ileri sürülebilir" hükmü yer almaktadır. Aynı
Kanunun 797 nci maddesinde de intifa hakkının, intifa hakkı sahibinin ölümüyle ortadan kalkacağı
düzenlenmiştir.
Bu hükümlere göre, başkasına ait bir eşya veya mal varlığı üzerinde belli bir kişiye tam yararlanma
olanağı sağlayan bir sınırlı ayni hak olan ve iktisadi bir değer niteliğine sahip intifa hakkı, Veraset
ve İntikal Vergisi Kanununun 2 nci maddesinde tanımlanan mal kapsamına girdiğinden bir kişiden
diğer bir kişiye intikalinin vergiye tabi tutulması gerekmektedir. İntifa hakkının şahsa bağlı bir hak
olması vergilendirmeyi etkilememekte ve Veraset ve İntikal Vergisi Kanununda intifa hakkının
veraset yolu ile veya ivazsız suretle intikalinin vergiden istisna edileceğine dair bir hüküm
bulunmamaktadır.Ayrıca intifa hakkı, sahibinin ölümü ile son bulduğundan kuru mülkiyetle birleşmekte, diğer bir
ifadeyle, sahibi öldüğü zaman mirasa dahil olmamakta, doğrudan kuru mülkiyet
Buna göre, intifa hakkının veraset yolu ile intikalinde vergilendirme işlemlerinin mirastan ayrı
yapılması gerekmekte ve verginin mükellefi ise, intifa hakkı kendisine intikal eden kuru mülkiyet
sahibi olmaktadır. Kuru mülkiyet sahibinin kanuni, mansup mirasçı veya bunlar dışında farklı bir
kişi olmasının vergilendirme bakımından herhangi bir önemi bulunmamaktadır.
Bu itibarla, babanıza ait olan ve babanızın ölümü üzerine kuru mülkiyet sahibi olan annenize intikal
eden intifa hakkı ve varsa intikal eden diğer malların annenizin mirasçıları tarafından anneniz adına
beyan edilmesi, ayrıca anneniz adına kayıtlı olan ve annenizin vefatıyla mirasçılarına intikal eden
söz konusu gayrimenkul ve varsa intikal eden diğer mallar için mirasçılar tarafından beyanname
verilmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
                                                                                                          Vergi Dairesi Başkanı a.
 
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.