İntifa hakkı sahibinin vefatı üzerine kurumülkiyet sahibine intikal eden intifa hakkının viv'ye tabi olup olmayacağı hakkında

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

B.07.1.GİB.4.34.18.01-005.01-287

Özelge Tarihi

28.07.2010

İntifa hakkı sahibinin vefatı üzerine kurumülkiyet

sahibine intikal eden intifa hakkının viv'ye tabi olup

olmayacağı hakkında

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-005.01-287 28.07.2010

Konu : İntifa Hakkı

İlgi : ... tarih ve ... sayılı dilekçeniz.

İlgide kayıtlı dilekçenizde, anneniz adına kayıtlı gayrimenkul üzerinde babanız lehine

intifa hakkı tesis edildiği, önce babanızın, daha sonra annenizin vefat ettiği belirtilerek

bu durumda babanız lehine tesis edilen intifa hakkının vergilendirilip

vergilendirilmeyeceği hakkında Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, Türkiye Cumhuriyeti

uyruğunda bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye'de bulunan malların veraset yoluyla

veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir tarzda bir şahıstan diğer şahsa

intikalinin veraset ve intikal vergisine tabi olduğu, aynı Kanunun 2 nci maddesinin (b)

bendinde "mal" tabirinin; mülkiyete konu olabilen menkul ve gayrimenkul şeylerle

mameleke girebilen diğer bütün hakları ve alacakları ifade ettiği hükme bağlanmıştır.

Diğer taraftan, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 795 inci maddesinde "İntifa hakkı,

taşınırlarda zilyetliğin devri, alacaklarda alacağın devri, taşınmazlarda tapu kütüğüne

tescil ile kurulur.

Taşınır ve taşınmazlarda intifa hakkının kazanılması ve tescilinde, aksine düzenleme

olmadıkça mülkiyete ilişkin hükümler uygulanır.

Taşınmaz üzerindeki yasal intifa hakkı tapu kütüğüne tescil edilmemiş olsa bile, durumu

bilenlere karşı ileri sürülebilir.Tescil edilmiş ise, herkese karşı ileri sürülebilir" hükmü yer

almaktadır. Aynı Kanunun 797 nci maddesinde de intifa hakkının, intifa hakkı sahibinin

ölümüyle ortadan kalkacağı düzenlenmiştir.

Bu hükümlere göre, başkasına ait bir eşya veya mal varlığı üzerinde belli bir kişiye tam

yararlanma olanağı sağlayan bir sınırlı ayni hak olan ve iktisadi bir değer niteliğine

sahip intifa hakkı, Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 2 nci maddesinde tanımlanan

mal kapsamına girdiğinden bir kişiden diğer bir kişiye intikalinin vergiye tabi tutulması

gerekmektedir. İntifa hakkının şahsa bağlı bir hak olması vergilendirmeyi

etkilememekte ve Veraset ve İntikal Vergisi Kanununda intifa hakkının veraset yolu ile

veya ivazsız suretle intikalinin vergiden istisna edileceğine dair bir hüküm

bulunmamaktadır.

Ayrıca intifa hakkı, sahibinin ölümü ile son bulduğundan kuru mülkiyetle birleşmekte,

diğer bir ifadeyle, sahibi öldüğü zaman mirasa dahil olmamakta, doğrudan kuru

mülkiyet

Buna göre, intifa hakkının veraset yolu ile intikalinde vergilendirme işlemlerinin mirastan

ayrı yapılması gerekmekte ve verginin mükellefi ise, intifa hakkı kendisine intikal eden

kuru mülkiyet sahibi olmaktadır. Kuru mülkiyet sahibinin kanuni, mansup mirasçı veya

bunlar dışında farklı bir kişi olmasının vergilendirme bakımından herhangi bir önemi

bulunmamaktadır.

Bu itibarla, babanıza ait olan ve babanızın ölümü üzerine kuru mülkiyet sahibi olan

annenize intikal eden intifa hakkı ve varsa intikal eden diğer malların annenizin

mirasçıları tarafından anneniz adına beyan edilmesi, ayrıca anneniz adına kayıtlı olan

ve annenizin vefatıyla mirasçılarına intikal eden söz konusu gayrimenkul ve varsa

intikal eden diğer mallar için mirasçılar tarafından beyanname verilmesi

gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

Vergi Dairesi Başkanı a.

(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi

verilmiş ise bu özelge geçersizdir.