İntifa hakkının intikali ivazsız bir intikal olup, bu intikal nedeniyle veraset ve intikal vergisinin aranılması gerekmektedir.

İntifa hakkının intikali ivazsız bir intikal olup, bu intikal nedeniyle veraset ve intikal vergisinin aranılması gerekmektedir.

Kanun Numarası

7338

Kanun

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNU

Özelge No

B.07.0.GEL.0.60/6000-2222/31305

Özelge Tarihi

15.07.2002

İntifa hakkının intikali ivazsız bir intikal olup, bu intikal

nedeniyle veraset ve intikal vergisinin aranılması

gerekmektedir.

İlgide kayıtlı yazınız ve eklerinde ; İIiniz ..... Mahallesinde bulunan ..... ada, 1 parsel sayılı

gayrimenkulün ..... hissesinin intifa hakkının sahibi .....'in vefatı üzerine sözü edilen

hissenin kuru mülkiyet sahibi .....'e, yine İliniz ..... İIçesi, ..... Mahallesinde bulunan ..... ada,

..... parsel sayılı arsa üzerindeki binanın ..... arsa paylı 2 No.Iu dairesinin intifa hakkının

sahibi .....'in vefatı üzerine söz konusu dairenin kuru mülkiyet sahibi .....'a intikali

dolayısıyla tapudaki şerhin terkininin istenildiği belirtilerek, intifa hakkı intikallerinin

veraset ve intikal vergisine tabi tutulup tutuImayacağı hususundaki BakanIığımız

görüşü sorulmaktadır.

BiIindiği üzere, Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun 1'inci maddesinde, Türkiye

Cumhuriyeti uyruğunda buIunan şahıslara ait malIar ile Türkiye'de bulunan maIların

veraset yoluyIa veya herhangi bir suretle olursa oIsun ivazsız bir tarzda bir şahıstan

diğer şahsa intikaIinin veraset ve intikal vergisine tabi olduğu, aynı Kanun' un 2'nci

maddesinin (b) bendinde "mal" tabirinin; mülkiyete konu oIabiIen menkul ve

gayrimenkuI şeylerIe mameleke girebilen diğer bütün hakIarı ve aIacakları ifade ettiği

hükme Türk Medeni Kanunu'nun 795'inci maddesinde "İntifa hakkı, taşınırlarda

zilyetIiğin devri, alacaklarda aIacağın devri, taşınmazlarda tapu kütüğüne tescil ile

kurulur.

Taşınır ve taşınmazlarda intifa hakkının kazanılması ve tescilinde, aksine düzenIeme

olmadıkça, mülkiyete ilişkin hükümler uygulanır.

Taşınmaz üzerindeki yasal intifa hakkı tapu kütüğüne tescil ediImemiş olsa bile,

1

durumu bilenlere karşı ileri sürülebilir. Tescil edilmiş ise, herkese karşı ileri sürülebilir"

hükmü yer almaktadır. Aynı Kanun'un 797'inci maddesinde de intifa hakkının, intifa

sahibinin ölümüyle ortadan kalkacağı belirIenmiştir.

Bu hükümlere göre, başkasına ait bir eşya veya mal varIığı üzerinde beIIi bir kişiye tam

yararlanma oIanağı sağlayan bir sınırlı ayni hak olan ve iktisadi bir değer niteliğine

sahip intifa hakkı, Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun 2'nci maddesinde tanımlanan

mal kapsamına girmekte olup bir kişiden diğer bir kişiye intikalinin vergiye tabi

tutulması gerekir. İntifa hakkının şahsa bağIı bir hak olması vergilendirmeyi etkilemez.

Anılan Kanunda intifa hakkının veraset yolu ile veya ivazsız suretle intikalinin vergiden

istisna ediIeceğine dair bir hüküm de bulunmamaktadır.

Ayrıca intifa hakkı, şahsa bağlı bir hak olması nedeniyle sahibinin ölümü ile son

bulmakta ve kuru mülkiyetle birleşmektedir. Diğer bir ifade ile intifa hakkı, sahibi olduğu

zaman mirasa dahil olmamakta, doğrudan kuru mülkiyet sahiplerine geçmektedir.

Bu durumda, intifa hakkının veraset yolu ile intikalinde vergilendirme işIemIerinin

mirastan aynı yapılması gerekmektedir. Verginin mükellefi ise intifa hakkı kendisine

intikal eden kuru mülkiyet sahibinin olacağı açıktır. Kuru mülkiyet sahibinin kanuni ya

da mansup mirasçı veya tamamen farklı bir kişi olmasının vergilendirme bakımandan

herhangi bir önemi bulunmamaktadır.

Bu açıklamalar çerçevesinde, ..... ve .....'in ölümü üzerine sahip oldukları intifa haklarının

ilgili olduğu gayrimenkullerin kuru mülkiyet sahibi olan ..... ve .....'a intikali, ivazsız bir

intikal olup, bu intikal nedeniyle veraset ve intikal vergisinin aranılması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.