İntifa sözleşmesine istinaden yapılacak ipotek işleminde tapu harcı hk.

Özelge: İntifa sözleşmesine istinaden yapılacak ipotek
işleminde tapu harcı hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-003.01-1528
Tarih: 
08/09/2011
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01-003.01-1528 08/09/2011
Konu : İntifa sözleşmesine istinaden yapılacak ipotek işleminde  
tapu harcı
 
İlgi'de kayıtlı özelge talep formunuzda, ... Akaryakıt İstasyonu adresindeki işyerinizin uluslararası
bir firma olan ... 'ne intifa sözleşmesine istinaden ipotek verileceği belirtilerek, söz konusu ipotek
işleminin harçtan istisna olup olmadığı hususunda bilgi verilmesi istenilmektedir.
Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57'nci maddesinde; "Tapu ve Kadastro işlemlerinden
bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir" hükmü yer
almaktadır.
Aynı Kanun'a bağlı (4) sayılı tarifenin 7/a maddesinde de; ipotek tesisinde ipotekle sağlanan borç
miktarı üzerinden binde 3,96 oranında harç aranılacağı hükme bağlanmıştır.
Bu hükümlere göre, ... . lehine ... adresindeki işyeriniz üzerine yapılacak olan ipotek tesis işleminde
Harçlar Kanunu'na ekli (4) sayılı tarifenin I/7-a maddesine göre ipotekle sağlanan borç miktarı
üzerinden binde 3,96 oranında harç alınması gerekmektedir.   
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.