İptal edilen ve damga vergisi ödenen yapı denetim sözleşmesinin yerine imzalanan yeni yapı denetim sözleşmesinin damga vergisine tabi olup olmadığı hk

Özelge: İptal edilen ve damga vergisi ödenen yapı denetim
sözleşmesinin yerine imzalanan yeni yapı denetim
sözleşmesinin damga vergisine tabi olup olmadığı hk.
Sayı: 
97895701-155[1-2012/187]-1314
Tarih: 
23/08/2013
 
                                                                         T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Mükelef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
Sayı :97895701-155[1-2012/187]-1314                                                                        
23/08/2013
Konu : İptal edilen ve damga vergisi ödenen yapı denetim sözleşmesinin yerine imzalanan
yeni yapı denetim sözleşmesinin damga vergisine tabi olup olmadığı hk.
 
İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, şirketiniz ile ... arasında 28/05/2012
tarihli "Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi" imzalanarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığına sunulduğu
ve damga vergisinin ödendiği, ancak sözleşmenin yanlış düzenlendiğinden bahisle iptal edilerek
yeni bir yapı denetim sözleşmenin düzenlendiği, imzalanan bu yeni sözleşme nedeniyle adı geçen
Bakanlık tarafından sözleşme damga vergisinin ödenmesinin istendiği, iptal edilen ve vergisi
ödenmiş bulunan ilk sözleşmeden sonra yerine düzenlenen bu ikinci sözleşmenin de damga
vergisine tabi olup olmadığı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı
kağıtların damga vergisine tabi olduğu, bu Kanundaki kağıtlar teriminin, yazılıp imzalanmak veya
imza yerine geçen bir işaret konmak suretiyle düzenlenen ve herhangi bir hususu ispat veya belli
etmek için ibraz edilebilecek olan belgeler ile elektronik imza kullanılmak suretiyle manyetik
ortamda ve elektronik veri şeklinde oluşturulan belgeleri ifade edeceği; 3 üncü maddesinde, damga
vergisinin mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu, resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemlere
ait kağıtların damga vergisinin kişiler tarafından ödeneceği; 4 üncü maddesinde, bir kağıdın tabi
olacağı verginin tayini için o kağıdın mahiyetine bakılarak buna göre tabloda yazılı vergisinin
bulunacağı, kağıtların mahiyetlerinin tayininde, şekli kanunlarda belirtilmiş olanlarda kanunlardaki
adlarına, belirtilmemiş olanlarda üzerlerindeki yazının tazammun ettiği hüküm ve manaya
bakılacağı, mahiyeti tayin edilmek istenen kağıt üzerinde başka bir kağıda atıf yapılmışsa, atıf
yapılan kağıdın hükümlerine nazaran iktisap ettiği mahiyete göre vergi alınacağı; 8 inci
maddesinde, bu Kanunda yazılı resmi daireden maksadın genel ve özel bütçeli idarelerle, il özel
idareleri, belediyeler ve köyler olduğu, bu dairelere bağlı olup ayrı tüzel kişiliği bulunan iktisadi
işletmelerin resmi daire sayılmayacağı; 14 üncü maddesinin ikinci fıkrasında, belli parayı ihtiva
eden mukavelenamelerin değiştirilmesi halinde artan miktarın aynı nispette vergiye tabi olacağı
hükümlerine yer verilmiştir.
Mezkur Kanuna ekli (1) sayılı tablonun "I.Akitlerle ilgili kağıtlar" başlıklı bölümünün A/1 fıkrasında,
belli parayı ihtiva eden mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknamelerin nispi damga
vergisine tabi olduğu hükme bağlanmıştır.Başvurunuza konu "Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi" başlıklı kağıtların incelenmesinden,
şirketiniz ile .... arasında düzenlenen 28/05/2012 tarihli ilk Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesinde,
tapunun ... pafta, ... ada ve ... parsel numarasında kayıtlı arsa/arazi üzerine yapılacak toplam 122
m2 inşaat alanının denetlenmesinin öngörüldüğü ve hizmet bedelinin de bu yapı inşaat alanına göre
belirlendiği; aynı tarihli ikinci sözleşmede ise, aynı pafta, ada ve parsel numarasında kayıtlı
arsa/arazi üzerine yapılacak toplam 12267 m2 inşaat alanının denetlenmesinin öngörüldüğü ve
hizmet bedelinin de bu yapı inşaat alanına göre belirlendiği anlaşılmaktadır.
Buna göre, aynı tarihli birinci sözleşmenin ihtiva ettiği tutar üzerinden 488 sayılı Damga Vergisi
Kanununa ekli (1) sayılı tablonun I/A-1 fıkrasına göre nisbi damga vergisine tabi tutulması; ilk
sözleşmenin değiştirilmesine ilişkin düzenlendiği anlaşılan ikinci sözleşmenin ise, 488 sayılı
Kanunun 14 üncü maddenin ikinci fıkrası gereğince artan tutar üzerinden aynı nispette damga
vergisine tabi tutulması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.