İş yeri kooperatifinin yapacağı inşaattaki KDV oranının durumu hk.

Özelge: İş yeri kooperatifinin yapacağı inşaattaki KDV
oranının durumu hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.27.15.01-11-515-2-6
Tarih: 
23/01/2012
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
GAZİANTEP VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
VERGİ VE ANLAŞMALAR UYGULAMA MÜDÜRLÜĞÜ
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.27.15.01-11-515-2-6 23/01/2012
Konu : İş yeri kooperatifinin yapacağı inşaattaki KDV  
oranının durumu
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, İşyeri Kooperatifinize ait arsa üzerinde sosyal tesis ve
işyerleri inşaatına başlanılacağı belirtilerek, kooperatifinizin KDV mükellefiyeti tesis ettirip
ettirmeyeceği ile inşaatın tamamlanmasını müteakip üyelerinize teslim edilecek işyerleri için KDV
hesaplanıp hesaplanmayacağının bildirilmesi istenmektedir.
Katma Değer Vergisi Kanununun 1/1 inci maddesine göre, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve
serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetler KDV ye tabidir.
KDV oranları, KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak 30/12/2007 tarih ve
26742 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesi ile
Kararnameye ekli (I) sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için %1, (II) sayılı listede yer alan
teslim ve hizmetler için % 8, bu listelerde yer almayan vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit
edilmiştir.
 2007/13033 sayılı Kararnameye göre, net alanı 150 m2 ye kadar olan konut teslimleri % 1, net
alanı 150 m2 nin üzerindeki konutlar ile işyeri teslimleri % 18 oranında KDV ye tabidir.
Yukarıda yer alan hüküm ve açıklamalar çerçevesinde, Kooperatifiniz tarafından inşa ettirilecek
işyerlerinin üyelerinize teslimi genel oranda (% 18) KDV ye tabi olup Kooperatifinizin KDV
mükellefiyeti tesis ettirmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
   
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.