İşletmenin aktifinde kayıtlı arsanın kamulaştırılması suretiyle düzenlenecek fatura ve hesaplanacak KDV hk.

Özelge: İşletmenin aktifinde kayıtlı arsanın
kamulaştırılması suretiyle düzenlenecek fatura ve
hesaplanacak KDV hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.27.15.01-11-515-59-12
Tarih: 
13/03/2012
 
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
GAZİANTEP VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
VERGİ VE ANLAŞMALAR UYGULAMA MÜDÜRLÜĞÜ
 
   
Sayı : B.07.1.GİB.4.27.15.01-11-515-59-12 13/03/2012
Konu : İşletmenin aktifinde kayıtlı arsanın kamulaştırılması  
suretiyle düzenlenecek fatura ve hesaplanacak KDV hk.
 
            İlgide kayıtlı özelge talep formunda, bir yıl önce aldığınız ve işletmenizin aktifine
kaydettiğiniz arsanızın ........... Belediyesi tarafından kamulaştırmak suretiyle 19J-3B pafta 4061 ada
ve 10 parselde kayıtlı arsa ile trampa edildiğini belirterek, trampadan dolayı verdiğiniz arsa
nedeniyle fatura düzenlenip düzenlenmeyeceğini ve katma değer vergisi (KDV) hesaplanıp
hesaplanmayacağı hususlarında Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
            KDV Kanununun 1/1 inci maddesinde, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest
meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin KDV'ye tabi olduğu hüküm altına
alınmıştır.
            Aynı Kanunun 17/4-r maddesine göre, kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel
idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı
suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler KDV'den istisnadır.
            İstisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapanların bu amaçla ellerinde bulundurdukları
taşınmaz ve iştirak hisselerinin teslimi istisna kapsamı dışındadır.
            Buna göre, işletmenizin aktifinde bulunan arsanın kamulaştırma yoluyla Belediyeye teslimi
Kanunun 1/1 inci maddesine göre KDV ye tabi olacak, işletmenizin düzenleyeceği faturada % 18
oranında KDV hesaplanacaktır.
            Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.