Kamu Kurumu Niteleğindeki Meslek Kuruluşlarına Ait Bina ve Arsaların Emlak Vergisi Hk.

Kamu Kurumu Niteleğindeki Meslek Kuruluşlarına Ait Bina
ve Arsaların Emlak Vergisi Hk.
Sayı: 
B.07.1.GİB.4.34.18.01-175.01[4.2016/6.1.28-335393]-83399
Tarih: 
24/03/2017
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
 İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 
   
Sayı :97895701-175.01[4.2016/6.1.28-335393]-83399 24.03.2017
Konu :Kamu Kurumu Niteleğindeki Meslek  
Kuruluşlarına ait bina ve arsaların
emlak vergisi
 
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, Odanızın "Kamu Kurumu Niteliğinde Meslek Kuruluşu" olduğu,
5174 sayılı Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanununa göre faaliyetlerini
yürüttüğü, işlemlerinde kamu yararını gözetmekte olduğu ve üyelerinize verilen hizmetin kamu
hizmeti olarak değerlendirildiği belirtilerek, Odanız mülkiyetinde bulunan bina ve arsaların 1319
sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü ve 14 üncü maddeleri gereği daimi olarak bina ve arazi
vergisinden muaf olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
 
Bilindiği üzere, 1319 sayılı Kanunun 1 ve 12 nci maddelerinde, Türkiye sınırları içinde bulunan
bina, arsa ve arazilerin bu Kanun hükümlerine göre bina ve arazi vergisine tabi olduğu hükme
bağlanmıştır. Anılan Kanunun 4 ve 14 üncü maddelerinde ise bina ve arazi vergileri ile ilgili daimi
muafiyet hükümleri düzenlenmiş olup, söz konusu maddelerde kamu kurumu niteliğinde meslek
kuruluşlarına ait bina, arsa ve arazilerin bina ve arazi vergisinden daimi olarak muaf olduğuna dair
herhangi bir hükme yer verilmemiştir.
 
Öte yandan, 5174 sayılı Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanununun 4 üncü
maddesinde,  "Odalar;  üyelerinin  müşterek  ihtiyaçlarını  karşılamak,  meslekî  faaliyetlerini
kolaylaştırmak, mesleğin genel menfaatlere uygun olarak gelişmesini sağlamak, mensuplarının
birbirleri ve halk ile olan ilişkilerinde dürüstlüğü ve güveni hâkim kılmak üzere meslekî disiplin,
ahlâk ve dayanışmayı korumak ve bu Kanunda yazılı hizmetler ile mevzuatla odalara verilen
görevleri yerine getirmek amacıyla kurulan, tüzel kişiliğe sahip kamu kurumu niteliğinde meslek
kuruluşlarıdır." hükmü yer almaktadır.
 
Buna göre, 5174 sayılı Kanun hükümlerine göre kurulan Odanız, tüzel kişiliğe sahip kamu kurumu
niteliğinde meslek kuruluşu olup, anılan Kanun hükmünün incelenmesinden kamu kurumu
niteliğindeki meslek kuruluşlarına ait bina, arsa ve arazilerin bina ve arazi vergisinden daimi olarak
muaf olduğuna dair herhangi bir hüküm bulunmadığı anlaşılmaktadır.
 
Yukarıda yer verilen hükümlere göre, Odanız mülkiyetinde bulunan bina, arsa ve arazilerin emlak
vergisi ile ilgili olarak gerek 1319 sayılı Kanunda gerekse 5174 sayılı Kanunda herhangi birmuafiyet hükmüne yer verilmediğinden, mülkiyetinizde bulunan bina, arsa ve arazilerin bina ve
arazi vergisinden muaf tutulması mümkün bulunmamaktadır.
 
Bilgi edinilmesini rica ederim.
 
(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.