Kamulaştırma İşlemi ve Hibe hk.
Özelge: Kamulaştırma İşlemi ve Hibe hk.
Sayı:
B.07.1.GİB.4.27.15.01-11-515-136-43
Tarih:
23/07/2012
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
GAZİANTEP VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
VERGİ VE ANLAŞMALAR UYGULAMA MÜDÜRLÜĞÜ
Sayı : B.07.1.GİB.4.27.15.01-11-515-136-43 23/07/2012
Konu : Kamulaştırma İşlemi ve Hibe
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu ile Büyükşehir
Belediyesince alınan karara göre ... İlçesi, ... Mah. ... paftasında ada ... parsel ... de kayıtlı, mevcut
planda ticaret yapı adasına gelen taşınmazınızın yapılaşma koşulları aynı kalarak özel sağlık tesisi
alanı olarak yapılan nazım imar plan değişikliği çerçevesinde 5216 sayılı Büyükşehir Belediye
Kanununun 7 nci maddesinin (b) fıkrası gereğince %40'ını DOP, %10'unu hibe olarak ...
Belediyesine verdiğiniz belirtilerek, şirketinizce ... Belediyesine verilen %40 DOP ve %10 hibenin
gider olarak dikkate alınıp alınmayacağı konusunda bilgi verilmesi istenilmektedir.
5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunun 6 ncı maddesinde; kurumlar vergisinin, mükelleflerin
bir hesap dönemi içinde elde ettikleri safi kurum kazancı üzerinden hesaplanacağı, safi kurum
kazancının tespitinde 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun ticari kazanç hakkındaki hükümlerinin
uygulanacağı hüküm altına alınmıştır. Gelir Vergisi Kanununun 40 ıncı maddesinde de; safi
kazancın tespit edilmesinde indirilecek giderler sayılmıştır.
5520 sayılı Kanunun "Diğer İndirimler" başlıklı 10 uncu maddesinin birinci fıkrasının (c)
bendi ile "Genel ve özel bütçeli kamu idarelerine, il özel idarelerine, belediyelere ve köylere,
Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflara ve kamu yararına çalışan dernekler ile
bilimsel araştırma ve geliştirme faaliyetinde bulunan kurum ve kuruluşlara makbuz karşılığında
yapılan bağış ve yardımların toplamının o yıla ait kurum kazancının % 5'ine kadar olan kısmı" nın
kurumlar vergisi matrahının tespitinde kurumlar vergisi beyannamesinde ayrıca gösterilmek
şartıyla indirim konusu yapılabileceği hükme bağlanmıştır.
Öte yandan, 3194 sayılı İmar Kanunun "Arazi ve Arsa Düzenlenmesi" başlıklı 18 inci
maddesinde; imar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer
hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya
belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya
parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya
ve re'sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkili kılınmış ve belediyeler veya valiliklerce
düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların dağıtımı sırasında bunların yüzölçümlerinden yeteri
kadar saha, düzenleme dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında "düzenleme
ortaklık payı" olarak düşülebileceği hükme bağlanmıştır.
Bu durumda, imar planı değişikliği sırasında düzenlemeye tabi tutulan arsadan, düzenleme
sonucu meydana gelen değer artışları karşılığı ve imar mevzuatı gereği "düzenleme ortaklık payı"
ve hibe olarak belediyeye bırakılan kısım, arsanın genel maliyet bedelini değiştirmeyip sadece
yüzölçümünde bir azalma meydana getirmektedir.
Ayrıca, bağış veya yardımın varlığından söz edilebilmesi için malvarlığının gönüllülük
esasına göre ve karşılıksız devredilmesi gerekmektedir. Bu itibarla, 3194 sayılı Kanun hükümleri ve
Gaziantep ... Belediyesi Encümeninin ... tarih ve 174, 175 sayılı kararları çerçevesinde, % 40'lık
"düzenleme ortaklık payı" ile %10'luk hibe şeklinde ..... Belediyesine verilen arsa payının gider
olarak dikkate alınması mümkün olmadığı gibi bağış olarak değerlendirilmesi de mümkün değildir. Bilgi edinilmesini rica ederim.
(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.
(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise
bu özelge geçersizdir.
(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz
dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi
için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.